20190327富华地产事业合伙人协议书.docx

事业合伙人协议书 甲方: 身份证号： 电话号码： 联系地址： 甲方: 身份证号： 电话号码： 联系地址： 根据，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下： 一、乙方在对东莞一手房、二手房市场的调查研究后的基地上决定共同开展此业务，双方为合作关系，非劳动雇佣关系，特此声明； 二、合伙期限为： 年 月 日至 年 月 日： 三、合作方式：在以下 打√; 1． 乙方出资___ _ 元 ，则乙方完成对甲方提供房屋信 息的出租/出售后，交易佣金全额归乙方，甲方每月不用支付乙方任 何薪资（社保由乙方自行自费购买）； 2. 乙方当月完成对甲方提供房屋信息的出租/出售的目标后， 将交易佣金的 %支付给甲方，甲方每月须支付乙方固定有偿 费用 元；未完成当月业绩目标，则甲方向乙方支付有偿 费用 元（社保由乙方自行自费购买）；交易佣金提成部分按照双方 约定的另算； 3.甲乙双方在交易完成后5个工作日内应进行一次佣金结算。 4.其它服务项目费用收费标准将另行说明。 5.合作期间：店铺的固定资产归甲方所有，甲方负责店铺设计与装 修及提供办公场所，甲乙双方平摊平时店铺所产生的水、电、维修 及其他公共日常开支等费用； 四、责任与义务： 1.甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息； 2.甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中的宣传和中介服务工作； 3．乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用； 4．乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作； 5. 乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏； 6. 乙方不从事有害于甲方名誉和业主利益的行为； 7．乙方不得随意单方面解除合作关系； 8. 乙方必须遵守并服从甲方店铺的相关管理制度及看护好甲方相关 资产； 9. 甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不得使用任何信息； 10.乙方在进入甲方管辖房屋区域内造成的一切损失负全部责任； 五、协议解除及违约责任： 1．甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的， 协议终止，双方互不承担责任，甲方不退应乙方的出资费用； 2.甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关 条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿约守 约方由此造成的一切损失； 3.在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租 房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合 同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的 必要支出，给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任； 4.乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈 述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租 金的两倍作为赔偿给甲方； 六、附则： 1.甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明 白，并愿按协议及规定严格执行； 2.甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决，协商解决不 成的可依法向当地人民法院起诉； 3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，本协议双方签订之后，之后 所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力； 4.甲乙双方的合作期间内，甲方有权选择和其他的相应合作伙伴进 行合作； 5．甲乙双方任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方； 如一方擅自终止协议 ，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 6.本协议经双方签安后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力， 甲、乙双各执壹份； 7.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作； 8.双方的合作关系是互利互惠的。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期：