（孔雀城住宅七分公司来安区域浦泰北112亩施工总承包工程招标）合同需求使用说明-图例.docxVIP

PAGE5 / NUMPAGES5 （孔雀城住宅七分公司来安区域浦泰北112亩施工总承包工程招标）合同需求 使用说明： 图例 使用说明 备注 （例） 可整体替换内容 （例） 编制说明 （例） 重点关注内容 设计主管部门 设计主管部门填写内容 王金 工程主管部门 工程主管部门填写内容 秦超 招采主管部门 招采主管部门填写内容 王海涛 成本主管部门 成本主管部门填写内容 封大伟 工程名称（招采部门填写） 孔雀城住宅七分公司来安区域浦泰北112亩施工总承包工程 需求来源（需求部门填写） 依据浦泰北112亩工程发展计划 项目概况（招采主管部门填写） 项目名称：浦泰北112亩施工总承包 项目地点：位于来安县汊河镇 项目规模：本工程用地面积:74959 平方米，总建筑面积198947.24平方木。其中地上总建面151533.24平米，包括高层建筑面积125145.08平方米，合院建筑面积22166.77平方米，商业建筑面积2324.39平方米，地下建面47414平米，包含高层、合院、商业及相关配套等业态。 工期、质量、安全文明要求（工程主管部门填写） 编号 标段名称 项目 业态 进场时间 完工时间 工期（日历天） 备注 一标段 浦泰北112亩施工总承包一标段 别墅+高层 2018/1/31 2019/11/30 668 二标段 浦泰北112亩施工总承包二标段 别墅+高层 2018/1/31 2019/11/30 668 一标段含示范区施工，进场时间为2018年1月31日，完工时间为2018年4月10日。 实际开工日期以甲方的开工通知为准，开工后的工期节点同向调整，乙方不得因开竣工日期的调整而向甲方提出任何索赔。 延期违约罚金： 1）如果阶段工期未按上表各节点时间要求完成，上表中每项施工节点每延期一天向甲方支付违约金额为 5000元人民币，同时承担给甲方后续工作造成的损失；如施工节点工期拖延，但单体工程工期未拖延，且工程质量未受影响，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的工期违约金，甲方返还 5000元人民币已扣乙方的该项违约金额。 2) 因乙方工期延误造成甲方损失的（包括但不限于以下损失费用：甲方因逾期交房而向业主支付的违约金、损失赔偿费用，因此而发生的诉讼费、律师费、差旅费等费用），由乙方承担赔偿责任。 工程范围/工作内容/界面划分（工程主管部门填写） 工程范围 包括但不限于除甲方分包、甲方供货项目外的所有主体施工图包含的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、土方工程等内容，相关工程的成品保护、甲方分包工程的预留预埋及洞口封堵等内容。对工程质量、进度、安全文明等方面承担全部责任内容。 工作内容 包括完成本合同文件、图纸、标准规范、技术要求及本合同计价清单/合同预算书、报价单等全部内容以及为履行本合同所涉及的其他一切项目，包括但不仅限于：临时道路、临时围墙、零星降水、主体测量放线、土方开挖、桩尖土开挖、清槽、室内回填及室外肥槽回填、打钎拍底、场地平整、零星地基处理、土建（含人防）、初装修（含外墙装修及开敞、半开敞阳台、露台的装修）、给排水、采暖、电气工程、通风工程及机房通风设施；钢结构、栏杆、门窗、弱电、空调、消防、燃气、电梯、精装类机电系统、人防设备等专业工程的预留预埋、预埋管疏通、穿带线、开洞、洞口封堵；防雷接地、等电位；深化设计、方案设计及综合管网设计；总包管理配合工作（各专业分包纳入总包管理范围），总包承担管理、协调、配合工作（含资料确认、盖章、归档、报备）以及质量、安全、进度等连带责任）；负责工程中间验收、交接验收、整体验收，配合各专业工程验收等全部工作并承担相关协调费用。负责已移交总包的分包工程成品保护及甲供设备的成品保护，负责总体垃圾清运，负责场地硬化及硬化拆除，负责提供场地内施工临时用水及临时用电，乙方需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，即除甲方指定分包工程和甲供材料的除外的所有工程均由乙方完成（包括图纸未明确而合同文件、标准规范、技术要求、本合同计价清单/合同预算书、报价单中规定应实施的）。负责政府相关部门的外协并满足相关要求（例如政府招投标配合手续等）。负责无条件配合缴纳农民工保障金，保险等。 合约界面划分 浦泰北112亩 包括但不限于： 1、清槽、褥垫层、室内回填及室外肥槽回填、打钎拍底、土建（含人防）、初装修（抹灰、地坪，含外墙装修（除外墙石材）及开敞、半开敞阳台、露台的装修、楼梯间、地下机房、地下室、设备用房）、防水工程施工(材料可甲供或甲定乙供)、给排水、采暖（如有）、电气工程（包括户内箱进线至电表后接线、强弱电管道预埋以及电梯机房控制箱前端电缆安装）、烟气道、通风工程及机房通风设施； 2、钢结构、栏杆（单体外）、门窗、弱电、户式空调、消防、燃气、电梯、精装类机电系统、人防设备、供电、自