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2019年全国一级造价工程师职业资格考试
《建设工程造价案例分析》考前密训卷
【试题一】
某新建建设项目的基础数据如下:
(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产。
(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为2000万元,贷款年利率6% (按
年计息),贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款,运营期第2~5年将
未偿还款项按等额本息偿还,自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折扣。
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(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入。 4
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信
微
(5)运营期间正常年份的营业收入为1053万元 (其中销项税额为153万),经营成本为
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