修改安装工程劳务分包协议书2012.5.9.docVIP

安装工程劳务分包协议书 发包方： 工程有限公司（以下简称甲方） 分包方： 工程有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称： 小区2#、5#、6#住宅楼工程 工程地点： 小区内。 承包性质：包工不包料（含损耗材料），见附表明细。 二：承包内容： 1、水暖电安装（图纸范围内所有安装工程，不含地暖工程）及土建图纸范围内的冷凝水管、雨水管与水暖电有关的内容，现场施工临时水电安装与维保及拆除，及其它专业的预留预埋并负责在安装时发生的凿墙凿地面的修理费用。承包内容中的强电系统不包括住户及储藏间的计量表、计量箱和相应电源电缆安装、接线；弱电系统不包括电视、电话、网络、对讲等系统设备、信号线路安装及接电调试；消防报警系统及联动部分不包括控制设备、控制线路及调试；消防系统不包括管道、设备安装及调试；不包括公共部位通风系统安装。 2、楼内电气、采暖、给水、排水及雨水和空调冷凝水管道的安装及调试 3、主体结构施工中用于安装工程配套的各种穿墙套管（含80空调洞塑料套管预埋）、木制箱体（盒）等制作、安装。 4、管道的灌水、试压、通球、冲洗、防腐、保温、调试所有设计的一切工作，负责维护好本内容的所有设施。 5、强、弱电系统不穿线的预埋管负责吹管畅通、穿钢丝。 三、质量要求： 各分项工程严格按照图纸设计变更及技术交底施工，同时还必须达到国家验收规范规定。 四、工期：2012年 月 日至 年 月 日，必须按时完工，由于乙方原因延误一天工期罚款 500元。 五、结算与付款方式： 1、按现行的计算规则计算建筑面积，按单价 37 元/㎡,本工程不根据市场变化及其他因素调整单价，变更洽商部分按2008预算定额只计取人工费部分（500元以下不在调整）。 2、付款方式（按单栋楼计算）： （1）主体给、排水、暖气、消防主体结构预留预埋完成；电气配管、预埋线盒、配电箱预埋完成地上10 层，按10层以下建筑面积，以 8 元/㎡支付付工程进度款。主体封顶，按10层以上建筑面积，以 8 元/㎡支付付工程进度款。 （2）排水立、支管完成（含通球试验）按整楼建筑面积，以3.5 元/㎡支付 工程进度款；给水立、支管完成（含试压）按整楼建筑面积，以3.5 元/㎡支付工程进度款； 采暖立管完成 （含试压）按整楼建筑面积，以1 元/㎡支付工程进度款；水暖整体调试完成按整楼建筑面积，以0.5 元/㎡支付工程进度款；冷凝水管、雨水管完成按整楼建筑面积，以2 元/㎡支付工程进度款；电气二次结构卧箱、盒完成按整楼建筑面积，以3元/㎡支付工程进度款；电缆、桥架完成（含调试）按整楼建筑面积，以2 元/㎡支付工程进度款；户内电器安装完成（含调试）按整楼建筑面积，以4 元/㎡支付工程进度款；整体电气安装并调试完成按整楼建筑面积，以2 元/㎡支付工程进度款； （4）水暖电：全部安装调试完成后经甲方工程部、监理公司验收合格付至本合同金额的80%。 （5）竣工验收合格后一个月内付至本合同金额的95%。 （6）工程质量保证金：预留质量保证金为工程总价款的5%，自竣工验收合格之日起按国家相关规定保修期满后一个月退还。 六、甲方的权利和义务： 1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，物资需用量计划表；同时对本项目部的质量、进度、安全生产、文明施工等管理处罚办法实施和管理。 2、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 3、统筹安排、协调解决生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 4、按时提供1套图纸，及时供应材料、安全设施，保证施工需要。 5、负责向乙方提供宿舍、食堂、床铺（如有损坏按原值赔偿）。 6、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。 七、乙方的权利和义务： 1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与监理及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月 号提交下月施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周进度计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。 3、严格按照施工图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实