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全国一级造价工程师执业资格考试
《案例分析》精讲习题
主讲 :李老师
案例分析模拟卷一
案例一 投资估算与财务评价
考情分析 :
1固定资产投资、建设投资
2总成本费用
3增值税、增值税附加*
4所得税、净利润
5能否满足还款要求
6净现金流量
7总投资收益率、资本金净利润率
此案例题所涉及的考点 :
考点一 :
静态投资的估算方法
x
1)生产能力指数法 : C = C ( Q /Q ) × f
2 1 2 1
考点二 :
应纳增值税额 :应纳增值税额 =当期得销项税额-当期进项
税额-固定资产可抵扣进项税
增值税附加额 :增值税附加 =应纳增值税额 ×增值税附加率
考点三 :
总成本费用估算表
1.经营成本
2.折旧费
3.摊销费
4.利息
5.维持运营投资
6.总成本费用 =1+2+3+4 +5
考点四 :
平均年限法折旧 :
(年限题
中给定 )
固定资产余值 =固定资产年折旧× (折旧年限-运营年限 )
+固定资产残值
无形资产和其他资产摊销费的估算
无形资产和其他资产 自开始使用之 日起 ,在有效使用年限
内平均摊入总成本费用 ,不计残值。
考点五 :
利润与利润分配表
1.营业收入(不含销项税 )
2.增值税附加税
3.总成本费用 (不含进项税 )
4.补贴收入
5.利润总额 =1-2-3+4 (税前利润 )
6.弥补以前年度亏损
7.应纳税所得额 =利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入
8.所得税 (调整所得税 )=应纳税所得额 ×所得税率
9.净利润 =利润总额-所得税
考点六
投资现金流量表
1现金流入
1.1营业收入 (不含销项税 )
1.2销项税
1.3补贴收入
1.4回收固定资产余值
1.5回收流动资金
2现金流出
2.1建设投资
2.2流动资金
2.3经营成本 (不含进项税 )
2.4进项税
2.5增值税
2.6增值税附加
2.7维持运营投资
2.8调整所得税
3净现金流量
案例一 (20分 )
2019年初 ,某业主拟建一年产15万t产品的工业项 目。已
知2016年已建成投产的年产12万t产品的类似项 目 ,投资
额为500万元。自2016年至2019年每年平均造价指数递增
3%。
拟建项 目有关数据资料如下 :
1.项 目建设期为1年 ,运营期为6年 ,项 目全部建设投资为
700万元 (含可抵扣固定资产进项税50万 ),预计全部形
成固定资产。固定资产使用年限为6年 ,残值率为4% ,固
定资产余值在项 目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流动资金150万元 ,全部为自有资金。
3.在运营期间 ,正常年份每年的营业收入为1000万元 (不
包含销项税 ),经营成本为350万元 (含进项税30万 ),
增值税税率为10% ,增值税附加税率为10% ,所得税率为
25% ,行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计生产能力的60% ,营业收入
与经营成本也为正常年份的60%。投产第2年及第2年后各
年均达到设计生产能力。
问题 :
1.试用生产能力指数法列式计算拟建项 目的静态投资额。
2.列式计算项 目运营期各年应缴纳的增值税及增值税附加。
3.列式计算项 目运营期第1、2年的净利润。
4.列式运营期第6年的净现金流量。
(计算结果保留两位小数 )
答案 :
问题1 :
1 3
拟建项 目的静态投资额 =500×(15/ 12) ×(1+3%) =682.95
万元
问题2 :
运营期第1年应纳增值税 =1000×60% ×10%-30×60%-
50=-8.00万元
运营期第1年增值税附加税 =0
运营期第2年应纳增值税 =1000×10%-30-8=62.00万元
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