平谷大窑湾项目形象策略沟通案.pptxVIP

尘埃里的旧物能拾起，记忆中的甜蜜往事，有几件能找回？ ;曾经也少年 ;通过世联的提案，这是我们对本案的一个初步的描述;保税区汽车城，首发住宅项目，临近高速公路 ART DECO建筑，90平以下中小户型，专为35岁以下年轻人群打造的社区 内有约两万平的景观，外有大规模城市绿地以及稀缺海景 周边三公里范围内暂无生活配套，区域未来规划有大型商业;通过这样的梳理，我们顺理成章会得到这样的卖点;哇塞，这样的卖点看了就会让人兴奋;卖给年轻人的小户型产品 还能看海 推广一定会做得很炫，很有个性嘛;带着这样兴奋的心情，我们驱车前往项目地……;%￥#@！）*#！+）……（+！;这……高速公路离的也太近了吧 这……方圆几公里内都没个住宅 这……周边全都是汽车专卖店啊 这……;拜托，这杳无人烟的地方…… 还不如去买时代城和岭湾峰尚呢;仅有个性和海景是远远不够的！;启发;我热爱旅行，不为别的，只为把世界看多一点，我不坐飞机， 也不打的，但我去过的地方，比谁都多，生活就是这样， 脚长在自己身上，往前走就对了，我的热爱能走多远， 直到向往的风景，变成走过的地方 热爱我的热爱;我热爱演奏，根本不是哪个知音，没想过成为什么音乐家， 也没打算用音乐拯救世界，但至少我爱的东西，我永远都会背在自己的肩膀上， 人生本来就是一场即兴演出，我的热爱能走多远， 直到每段旅程，变成我的舞台 热爱我的热爱;热爱我的热爱 —— 雪弗兰科鲁兹;没有产品，没有卖点 有的只是生活，有的只是感受;全新奥迪A6，见证你的路……;为什么奥迪和科鲁兹都没有讲性能、操控性、流线、系出名门？;黑方，KEEP WALKING……;轩尼诗，活得痛快……;为什么黑方和轩尼诗都没有说口感、年份、烈度？;洞察;机会;回到项目看机会;与目标客群对话，唤起这群人的心里共鸣 在吸引他们目光的前提下，传达项目卖点 年轻时即可拥有一套海景房对他们的意义 内有大尺度景观，外有市政绿化公园 忙碌一天回家可以很好的放松疲惫的身心 ;回到产品看机会;ART DECO建筑，对35岁以下的人群，有吸引力么？;纵观大连市场，类ART DECO建筑的项目 东方圣荷西，华润海中国，明秀山庄，东方圣克拉，万国宫馆 这些项目多是以改善客群为主要目标客户 而这部分人，年龄多数在40-50岁左右;这样的建筑，会不会对年轻人更有吸引力呢？;看到了机会，我们如何去寻找目标客群的共性，从而有效沟通呢？;这群人有什么共性？;他们多数来自于他乡，工作在此，根却未能深扎于此;他们35岁上下，有着理性奋斗目标，并为此逐步前行;他们是有着温和平庸外表的野心家;他们是有着感性生活梦想的理性工作者;他们是不能拥有世界却能看得到世界的梦想家;他们是懂得现实，但更懂得改写现实赚取未来的实战者;他们不曾开口谈论汽车房子以及野心抱负，但对它们的关注从未减轻;对他们这群有理想的人来说 生活（家庭、亲人）和事业（朋友、工作）是他们人生两大重点 正所谓，“洞房花烛夜，金榜题名时” 其实也是对他们这种人生的概括;家，是给予亲人最温暖的港湾，也是承载自己理想的根基;事业，是给予亲人富足生活的保障，也是放飞自己理想的途径;选择平谷 这块拥有未来美好前景的土地 这块拥有绿地蓝天白云大海的土地 安家在此，实现自己一半的理想;;于此，我们的案名呼之欲出;二分之一理想;配合案名，迎合人群购房特征，与项目最大卖点 得出本案的形象定位;起航 青年海岸生活;如何将1/2理想传达给目标受众?;如何将目标人群的生活用传播语言描述?;找感觉…;目标人群内心独白;我今年，二十七八岁 每天起床的时间从中午12点变成了早上7点 睡觉的时间从凌晨变成了晚上11点;我今年，二十七八岁 工作中开始接触形形色色的人 见到亲戚朋友，他们不再问你考试考了多少分 而是问你工资多少，结婚没有... ;我今年，二十七八岁 聊天的话题从各种网络游戏变成汽车，房子… 吃饭的时候，往往讨论的是他准备结婚 她哪年结婚了… ;我今年，二十七八岁 每天不再感慨学校有多少作业做不完 开始感慨油价，房价涨的有多快 股票是涨还是跌… ;我今年，二十七八岁 不再乱买东西，月底开始算计 还了信用卡，开销多少 还剩下多少，该开始攒钱买房子了… ;我今年，二十七八岁 渐渐的开始讨厌酒吧、ktv 喜欢亲近自然，喜欢健康的生活方式… ;我今年，二十七八岁 偶尔会有寂寞，偶尔会挂念一个人 ;我今年，二十七八岁 我们开始追逐梦想，不会再轻易流泪 不会再为了一点挫折而放弃… ;我今年，二十七八岁 没有了年少的轻狂 把遇到的挫折困难都当作一种人生的阅历 试着去包容去忍耐… ;我今年，二十七八岁 回想起曾经 我们做了太多的错事，走了太多的弯路 我们总是在后悔，但是我们回不去了 回不去那个曾经纯真的年代了;当我们被社会上无形的压力压的喘不过气的时候 我们渴望曾