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PAGE PAGE i 广州环发环境工程有限公司 风度广场建设项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市钜隆房产有限公司 编制单位：广州环发环保工程有限公司 2012年7月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1建设项目概况 2 1.1项目的基本情况 2 1.2功能区划分及排放标准 3 2工程概况及工程污染源分析 5 2.1项目建设期间的污染源分析 5 2.2项目运营期间的污染源分析 6 3 建设期间环境影响分析 8 3.1施工期水环境影响分析 8 3.2施工期环境空气影响分析 8 3.3施工期间噪声影响分析 9 3.4施工期固体废物影响分析 10 3.5水土流失影响分析 10 4营运期环境影响评价 11 4.1营运期水环境影响评价 11 4.2营运期大气环境影响评价 11 4.3营运期声环境影响预测与评价 12 4.4营运期固体废物环境影响评价 13 5 外部环境项目的环境影响评价 15 5.1工业区的影响分析 15 5.2 沙良河的影响分析 15 5.3交通道路对项目的影响分析 15 6 环境保护措施 16 6.1水污染防治对策 16 6.2大气污染防治对策 16 6.3噪声污染防治对策 18 6.4固体废弃物污染防治对策 19 7 综合评价结论 21 1建设项目概况 1.1项目的基本情况 项目位于佛山市顺德区乐从镇南区10号地，由佛山市钜隆房产有限公司投资兴建。项目总投资14.22亿元人民币，规划总用地面积为47929.1 m2，总建筑面积为204821.14 m2。主体工程由11栋住宅（自编号：1#～11#，各25层）和1栋公寓式办公楼（自编号：12#，24层）组成，规划总户数为1174户，可居住4109人。项目设住宅、商业和办公，配套公厕、垃圾收集房、物业管理用房、社区服务站、文化活动站、社区警务用房等公共设施，其中，商业中设有饮食业。项目的地下停车库总建筑面积为49411.71平方米，配套1615个标准停车位（地上226个，地下1389个）；地下商场建筑面积为8987.43 m2。 项目分三期建设，一期(2#~5#和12#) 施工时间为2012年09月~2014年09月，二期(1#、6#和7#)为2012年12月~2014年12月，三期(8#~11#)为2013年09月~2015年09月。 本项目的基本情况见表1-1。 表1-1 本项目工程基本构成 工程名称 风度广场建设项目 建设单位 佛山市钜隆房产有限公司 建设地点 顺德区乐从镇南区10号地 建设性质 新建 房地产 工程总投资 14.22亿人民币 主体 工程 住宅 共11栋住宅（自编号：1#～11#，各25层，高79.74米 商业 商业设置在1#～6#的首、二层、12#的1～3层以及部分负一层，其中12#的1～3层为饮食业 办公 12#的4~24层作公寓式办公 配套 工程 停车库 项目设两层地下车库，车库建筑面积为49411.71 m2，配套1615个标准停车位，其中地上226个，地下1389 供电系统 接入市政10KV电力电缆线，共设4个变电房，分别位于1#、6#（2个）和10#楼的负一层；在7#楼负一层设置了备用发电机房，急电源选用一台柴油发电机组，功率为600kW。 燃气工程 居民、饮食业燃料采用天然气 水景景观系统 水景体积约250m3，面积170 m2;游泳池体积约650m3 绿地景观系统、 小区绿地率为35%，绿地面积为16823.7 m 建设时间 项目分三期建设，一期施工时间为2012年09月~2014年09月，二期为2012年12月~2014年12月，三期为2013年09月~2015年09月。 1.2功能区划分及排放标准 1、水环境质量标准及排放标准 项目施工期废水主要来自暴雨的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。地表径流、施工废水经三级沉砂池沉淀处理，上层清水通过市政管道排入乐从镇城镇生活污水处理厂一期处理达标后排放；生活污水进行三级化粪池预处理，然后通过市政管道排入乐从镇污水处理厂一期处理达标后排放。 项目营运期废水主要为居民生活污水、商场生活污水、办公生活污水和饮食业污水。饮食业污水先经隔油池隔油隔渣处理，再和生活污水一起经三级化粪池处理。废水经处理后，通过市政管道排入乐从镇污水处理厂一期达标处理后排放。 项目废水经预处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）后，污水处理厂尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标