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房屋出租的合同.doc 3页

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合同书 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方就门面房租赁事宜协商一致,达成以下协议: 一、房屋地址:甲方同意将————门面房(含地下室)租赁给乙方。 二、租赁期限:双方商定房屋租期为十年,自20**年3月20日起至20**年3月20日止。 三、(1)每年租金为__________人民币 ,大写:________________。 (2)乙方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次。乙方必须于每年的3月20日前一次性、足额、及时的向甲方支付房屋租金。 (3)房屋租金以一年为结算周期进行结算,每年房屋租金随市场租金行情进行调整。 (4)乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 1%加收滞纳金,,情节严重的,甲方有权终止合同。 四、由乙方经营所产生的水、电、物业等一切费用由乙方自付,一切收费按物业办规定收取。 五、(1)甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;乙方在装修及使用期间,所发生的一切不安全事故,责任由乙方全部承担,甲方概不负责。? (2) 租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 (3)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 (4)租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得私自破坏和拆除已装修部分及房屋架构,要保持墙面的完整,甲方不弥补由此产生的一切费用。 六、乙方可以在合同期内转让自己的使用权,但第三方的人和经营项目须经甲方同意。 七、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:? (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;? (2)乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。? 八、(1)在合同期满后,若甲方需要收回房屋,乙方应无条件的搬离。? (2) 在合同期满后,若甲方不需要收回房屋,甲乙双方可进行协商,乙方可优先享有继续承租使用此房屋的权利。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。 甲方(签字): 身份证号: 乙方(签字): 身份证号: 日 期: 年 月 日

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