《北京市建筑工程资料表格填写范例》.ppt

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单位(子单位)工程质量竣工验收记录 【填写要点】 1、“分部工程”栏根据各《分部(子分部)工程质量验收记录》填写。应对所含各分部工程,由竣工验收组成员共同逐项核查。对表中内容如有异议,应对工程实体进行检查或测试。 核查并确认合格后,由监理单位在“验收记录”栏注明共验收了几个分部,符合标准及设计要求的有几个分部,并在右侧的“验收结论”栏内,填入具体的验收结论。 2、“质量控制资料核查”栏根据《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》的核查结论填写。建设单位组织由各方代表组成的验收组成员,或委托总监理工程师,按照《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》的内容,对资料进行逐项核查。确认符合要求后,在《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》右侧的“验收结论”栏内,填写具体验收结论。 3、“安全和主要使用功能核查及抽查结果”栏根据《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》的核查结论填写。对于分部工程验收时已经进行了安全和功能检测的项目,单位工程验收时不再重复检测。 但要核查以下内容: (1)单位工程验收时按规定、约定或设计要求,需要进行的安全功能抽测项目是否都进行了检测;具体检测项目有无遗漏。 (2)抽测的程序、方法是否符合规定。 (3)抽测结论是否达到设计及规范规定。 经核查认为符合要求的,在《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》中的“验收结论”栏填入符合要求的结论。如果发现某些抽测项目不全,或抽测结果达不到设计要求,可进行返工处理,使之达到要求。 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 4、“观感质量验收”栏根据《单位(子单位)工程观感质量检查记录》的检查结论填写。参加验收的各方代表,在建设单位主持下,对观感质量抽查,共同做出评价。如确认没有影响结构安全和使用功能的项目,符合或基本符合规范要求,应评价为“好”或“一般”。如果某项观感质量被评价为“差”,应进行修理。如果确难修理时,只要不影响结构安全和使用功能的,可采用协商解决的方法进行验收,并在验收表上注明。 5、“综合验收结论”栏应由参加验收各方共同商定,并由建设单位填写,主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 【提交时限】业主组织单位竣工验收前完成提交。 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 【相关规定及要求】〖HTSS〗 单位(子单位)工程质量控制资料是单位工程综合验收的一项重要内容,《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)中规定了按专业分共计48项内容。其中建筑与结构11项;给排水与采暖7项;建筑电气7项;通风与穿调8项;电梯7项;建筑智能化8项。 这些资料记录汇总了各分项工程有关保证单位工程结构安全、使用功能和使用安全的主要内容。其每一项资料包含的内容,就是单位工程包含的有关分项工程中检验批主控项目,一般项目要求内容的汇总。在验收标准各分项工程检验批中都有要求。所评定的单位工程中,包括哪些分项,就检查哪些分项工程的内容。 所用原材料,要有出厂合格证、试验单或记录单,其内容应齐全,数据准确、真实;抄件应注明原件存放单位,并有抄件人的签字,抄件单位的公章。 〖HTH〗【责任部门】〖HTSS〗 项目技术部、资料员。 〖HTH〗【填写与主要签认责任】〖HTSS〗 各专业负责人、项目经理。 〖HTH〗【提交时限】〖HTSS〗 施工企业内部竣工预验收前完成。 单位(子单位)工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录 【相关规定及要求】 (1)建筑工程投入使用,最为重要的是要确保安全和满足功能性要求。涉及安全和使用功能的分部工程应有检验资料,施工验收对能否满足安全和使用功能的项目进行强化验收,对主要项目进行抽查记录,填写《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》。 (2)抽查项目是在核查资料文件的基础上,由参加验收的各方人员确定,然后按有关专业工程施工质量验收标准进行检查。 (3)安全和功能的各项主要检测项目,表中已经列明。如果设计或合同有其他要求,经监理认可后可以补充。 安全和功能的检测,如果条件具备,应在分部工程验收时进行。分部工程验收时凡已经做过的安全和功能检测项目,单位工程竣工验收时不再重复检测。只核查检测报告是否符合有关规定。如:核查检测项目是否有遗漏;抽测的程序、方法是否符合规定;检测结论是否达到设计及规范规定;如果某个项目抽测结果达不到设计要求,应允许进行返工处理,使之达到要求再填表。 【责任部门】项目技术部、资料员。 【填写与主要签认责任】各专业负责人、项目经理。 【填写要点】 (1)本表由施工单位按所列内容检查并填写份数后,提交给监理单位。 (2)本表其他栏目由总监理工程师或建设单位项目负责人组织核查、抽查并由监理单位填写。 (3)监理单位经核查和抽查,如果认为符合要求,由总监理工程师在

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