房地产项目营销策划与营销推广.ppt

美的地产房地产项目营销策划与营销推广;目录;;新形势之下的房地产营销策划的挑战;房地产营销全过程管理;房地产营销变革与创新;房地产营销变革与创新;房地产营销的主旋律和发展趋势;房地产创新营销基本原则;房地产创新营销的构成;目录;前期分析部分：宏观中观与微观的关键点;宏观研究工具、方法与关键指标;城市、区域、版块研究的关键指标;地块主要数据研究;竞争环境分析;竞争环境分析;竞争格局分析;竞争对手研究;竞争环境调研分析;市场环境与客户群体研究——市场研究;市场环境与客户群体研究——市场研究;目标客户需求调研（住宅）;客户需求分析;不同方向的客户研究;建立标准的客户分类;购房需求;目录;产品与项目策划——市场细分;产品与项目策划——市场细分;产品与项目策划——项目整体定位;整体定位决策过程——决定项目的竞争能力;目标客户细分市场;目标客户细分市场;项目档次定位策划;项目形象与诉求定位策划;项目形象与诉求定位策划;项目整体规划与配套策划与设计;项目整体规划与配套策划与设计;项目主题策划;项目主题策划;项目主题策划;项目核心价值提炼;项目核心价值提炼;;项目核心价值提炼;项目核心价值提炼;项目价值与竞争优势分析;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要转为客户价值;项目价值要