工程经济评价基本指标及方法.pptVIP

本章内容要点 一、基本概念 二、工程经济评价基本指标 三、不同类型投资方案适用的评价指标和方法 一、基本概念 1、方案计算期的确定 2、现金流的年序 3、基准投资收益率 1、方案计算期（2－1） 概念：方案计算期也称方案的经济寿命期，是指对拟建方案进行现金流量分析时应确定的项目服务年限。对建设项目而言，计算期分为建设期和生产期两个阶段。 2、现金流的年序 方案运营阶段的现金流均记在年末； 初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年为第一年，投资费用现金流记在第一年初（年序0）； 初始投资期（建设期）一年及以上的方案（通常为建设项目），以方案开始开工建设为计算期起点（年序0），各年投资费用现金流均记在年末。 3、基准贴现率（4－1） 3、基准贴现率（4－2） （2）作用 项目财务内部收益率指标的基准和判据； 用作计算财务净现值的折现率。 （3）取值 ※如果有本行业发布的，即以其作为本项目的基准收益率； ※如果没有行业规定，则由项目评价人员确定，有两种确定方法： 方法一，参考本行业一定时期内的平均收益水平并考虑项目的风险因素确定； 方法二，按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。 二、工程经济评价基本指标 （一）基本静态评价指标 静态投资回收期（Pt） （二）基本动态评价指标 1、动态投资回收期（ Pt′ ） 2、净现值（NPV——