建业商业地产发展模式及初步规划思路.pptVIP

建业商业地产发展模式及初步规划 根据国家统计局的统计结果，随着中国GDP的持续增长和人民生活水平的提升，95年到05年的10年间零售业平均发展速度为18%。商业地产作为一种融合地产业与商业特色的地产形式，已在中国掀起了新一轮的投资热潮，据商务部《全国商业地产运行报告》中统计，今年上半年，全国商业营业用房投资778亿元，增长23.8％,其中河南增长90%。 机遇与风险并存 由于融资及开发难度、风险较大，全世界的房地产公司，只有2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例不到1%。 目前在国内市场上做商业地产比较成功的企业是大连万达和凯德置地，可以给我们提供一些借鉴。 商业地产 “大鳄” 榜样商业地产 大连万达商业地产 榜样商业地产 榜样商业地产 榜样商业地产 新加坡嘉德置地 亚洲最大的上市地产公司新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，一直致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。嘉德商用产业有限公司是亚洲最大的商场所有者和管理者之一，已拥有30年商业地产及招商运营经验，集聚了一大批品牌资源和人力资源，在新加坡、中国、印度、日本和马来西亚拥有和管理着50多家商场，总净可租面积约230万平方米。其在华公司为凯德置地。 榜样商业地产 凯德置地 自1994年进入中国以来，凯德置地已在上海