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3.2 建筑物维修工程的分类及维修标准 3.2.1 建筑物维修工程的分类 5、综合维修工程 指成片多幢的楼房或面积较大的单幢楼房，大部分严重损坏，进行有计划的成片维修或改变片（幢）房屋面貌的维修工程。 综合维修后的房屋，综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好房标准的要求。 3.2.2 建筑物维修标准 （1）主体工程；牢固、安全，不留隐患。 （2）门窗及装修工程； （3）楼地面工程； （4）屋面工程；安全，不渗漏，排水畅通。 （5）抹灰工程；平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。 （6）油漆粉饰工程：不起壳，不剥落，色泽均匀。 3.2.2 建筑物维修标准 （7）水、电、卫、暖等设备工程；均应保持完好，保证运行安全，正常使用。 （8）金属构件； （9）其他工程。 3.2.2 建筑物维修标准 （7）水、电、卫、暖等设备工程；均应保持完好，保证运行安全，正常使用。 （8）金属构件； （9）其他工程。 [案例2] 住户不配合施工应该怎么办 一居民小区因楼内共用上水管年久锈蚀老化，该小区物管部门于2000年着手对所属小区的上水管道进行调换，但由于个别业主不认同，部分楼的换管工程一度搁浅。 物业管理公司为了大多数居民的利益，仍决定在受到阻碍的28号楼进行施工，并派人到持反对意见的陈先生家告知施工日程，但施工那天陈先生夫妇并没有在家等候。对此，物业管理公司不得不绕开陈家对其他