双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权出让收益评估报告.pdfVIP

黑龙江省双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东 辉煤矿采矿权出让收益评估报告 鲁大地评报字（2019 ）第108号 黑龙江省双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东 辉煤矿采矿权出让收益评估报告 鲁大地评报字（2019 ）第108号 山东大地矿产资源评估有限公司 通讯地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602 电话:0531 传真:0531 邮箱:Sdddpg@163.com 黑龙江省双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 黑龙江省双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤 矿采矿权出让收益评估报告摘要 鲁大地评报字（2019 ）第108 号 评估对象：双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权 评估委托人：黑龙江省自然资源厅 评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司 评估目的：根据《矿业权出让收益评估委托合同书》，黑龙江省自然资源厅拟 出让“双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权”，按照财政部、国土资源 部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知（财综[2017]35 号），需 要收取该采矿权的出让收益。黑龙江省自然资源厅通过公开方式选择我公司对双鸭 山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是为委 托人确定“双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权”出让收益提供参考意 见。 评估基准日：2019年9月30日 评估方法：折现现金流量法 评估日期：2019 年10 月18 日至2019 年11 月7 日 主要参数： 矿区评估利用资源储量24632.76 万吨； 永久煤柱设计损失量 2395.67 万吨，保护煤柱设计损失量 2494.19 万吨，薄煤 层采矿回采率85%，中厚煤层采矿回采率80%，采矿损失量4328.01 万吨。 矿区可采储量：14796.64 万吨； 生产规模：180.00 万吨/年； 储量备用系数：1.4； 矿山合理服务年限：58.72 年； 评估计算年限：30 年； 1 ________________________________________________________________ 山东大地矿产资源评估有限公司 黑龙江省双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 评估计算年限内拟动用的可采储量：7560.00 万吨； 单位总成本费用：257.62 元/吨； 单位经营成本：198.92 元/吨； 固定资产投资 （含税）：200518.52 万元；无形资产投资：5383.02 万元； 综合销售价格（不含税）：414 元/吨； 折现率：8.00%； 地质风险调整系数：1.0。 评估结论： 1.30 年评估年限采矿权出让收益评估结果 评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，选用合理的评估参 数，经过认真评定估算，确定双鸭山龙煤天泰煤化工有限公司东辉煤矿采矿权（评 估计算年限内拟动用的可采储量 7560.00 万吨）在评估基准日2019 年 9 月30 日时 点的出让收益评估值为 53092.58 万元，大写人民币伍亿叁仟零玖拾贰万伍仟捌佰 元整。 2.全矿区评估利用资源储量对应的采矿权出让收益评估值 评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序 和方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定双鸭山龙煤天泰煤化工有 限公司东辉煤矿全矿区采矿权（全部利用资源资源储量 24632.76 万吨）在评估基 准日2019 年 9 月30 日时点的采矿权出让收益评估价值为103914.28 万元人民币， 大写人民币壹拾亿零叁仟玖佰壹拾肆万贰仟捌佰元整。 评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》的相关规 定