房地产大厦项目沟通技术方案.pptVIP

台商大厦项目沟通方案;致：东莞金茂建造开发有限公司;;台商大厦到底是怎样的一个项目？ 如何进行该项目的思考和定位？ ;站在巨人的肩膀上审视自己;广州中信广场（８０层）;上海金茂大厦（８８层）;香港国际金融中心（８８层）;它们的共同特征: 都是城市中排列位的超高层建筑 都被打造成了城市的标杆． 都是多种业态组合而成的综合体;认识自己！;６８层，２８９米高;项目注定是东莞的标杆;世界级区域标杆综合体物业;;台商大厦是东莞第一高 台商大厦是城市综合体 台商大厦定位高端 …… ;说到中信广场，你自然而然会想到广州 说到地王大厦，你自然而然会想到深圳 说到金茂大厦，你自然而然会想到上海 说到双子星塔，你自然而然会想到马来西亚 ……;作为转型期的东莞，需要一些东西去诠释这个城市;形象定位;;其它推广名建议;推广语建议;;台商、港商 世界500强企业 顶级CEO 驻莞各使馆;;;; 罕见：它在单栋建筑上聚集了HOPSCA所有的物业形态，十分不纯粹； 前无古人：市场上存在的城市综合体各业态一般分布在几栋建筑体上，运营上暂无借鉴。 ;对于这样一个综合体 我们即兴奋，又担忧 兴奋于它的贵族血统 担忧于它的与众不同;业态 ;写字楼和SOHO的办公面积占整个地上建面的50.15％，　 　商业占地上总建面的14.69%，办公物业和商业是项　 　目发展的重点； 写字楼是最可能快速回笼资金，降低开发风险的业