上海市产权交易出让委托合同样本(挂牌)XXXX版.docVIP

- PAGE 12 - 合同编号： 上海市产权交易出让委托合同 （2010版） 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易市场管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、住所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。 四、“出让委托业务”一般包括： 1．提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等； 2．提供产权交易的信息； 3．提供策划、推介服务； 4．制订转让方案； 5．制作推介书； 6．办理上市挂牌手续； 7．寻找受让人； 8．参与转让洽谈； 9．参与合同签约； 10．参与转让标的的交割； 11．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）； 12．办理有关权证变更的手续； 13．其他。 五、特别委托，是指委托人将上述一项或数项委托业务交由受托人处理。 六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。 七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。 八、委托标的的转让方式：可以是协议转让、竞价拍卖、招标等。 九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明）、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。 十、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。 十一、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。 本合同涉及的当事人 委托人（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 邮编： 电话： 开户银行： 开户银行帐号： 受托人（以下简称乙方）： 法定代表人： 住所： 邮编： 电话： 开户银行： 开户银行帐号： 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。 第一条 委托事项 1、甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务： 提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等； 提供产权交易的信息； 办理上市挂牌手续； 参与转让洽谈； 参与合同签约； （6）代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）。 2、甲方委托的期限： （1）委托标的名称：甲方所持 。 （2）委托的期限： 。 （3）委托转让标的的底价为人民币 元（大写： 元整）。 第二条 提交的文件 甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条 权利和义务 1．甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易市场管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2．甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。 3．甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后九十日内不得自行进行场外交易。 4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。 5．甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。 第四条 交易手续费及其支付方式 1．交易手续费： (1)本次委托业务，如以协议转让方式完成产权交易，交易手续费金额为人民币 元整； (2)本次委托业务，如以竞价方式确定受让人完成产权交易，则按实际转让价格参照以下标准收取交易手续费： 交易总额（单位：万元） 差额计费率 1000以下（含1000） 2.5% 1000以上—2000（含2000） 2% 2000以上—5000（含5000） 1.5% 5000以上—10000（含10000） 1% 10000以上—50000（含50000） 0.5% 50000以上 0.3% 2．甲、乙双方约定，采取下列方式支付手续费： 甲方应