上海市居住房屋租赁合同2017(全面详尽版).pdf

居住房屋租赁合同 合同编号 : 【】 ● 甲方（出租人）：【 】 联系地址：联系电话： 经办人：联系电话： 乙方（承租人）：【●】 注册证明 / 身份证号码： 联系地址：联系电话： 乙方的其他承租人（居住使用人）共【 ● 】人，信息情况如下： 序号 姓名 身份证号码 联系方式 【●】 【● 】 【●】 【●】 根据 《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》 等有关法律、 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途 1 －1 甲方将座落在本市【 ●】区( 县) 【●】路【 ●】村【● 】弄 【●】支弄【 ● 】号【 ●】室的居住房屋（简称该房屋）以合同签署 时的现状出租给乙方。该房屋租赁面积为【 ● 】平方米。乙方已在签 订本合同前复核面积和位置， 本合同签订后即视为乙方确认了所承租 房屋的位置和计价面积。 1 1－2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期 间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定， 以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 1－3 甲方已向乙方出示出租房屋的相关资料原件，包括出租房 屋的产权证或房屋使用权相关证明文件等。 1－4 若该房屋产权属于甲方但无产权证或名义产权人不是甲方 但使用权属于甲方 （即甲方享有占有、使用、收益及相应处分权） 的， 甲方已事先将房屋现状告知乙方， 乙方对此无异议； 甲方也已事先将 房屋及其设施、设备等现状告知乙方，乙方对此无异议。 1—5 乙方确认已对租赁房屋进行过全面的安全检查（包括但不 限于主体结构、设备设施、现有物品等） ，确认租赁房屋不存在任何 的安全隐患（包括但不限于用电隐患、用气隐患、房屋设施隐患等） 且不存在任何的违法违规之处， 该房屋适合出租， 且符合乙方承租目 的。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋抵押现状为以下第【 ●】 种： 1）已设定抵押； 2 ）未设定抵押。 1—6 该房屋为现状交付，除主体结构外对于该房屋甲方再无任 何维修义务。 乙方签署本租赁合同， 即视为乙方可以正常使用租赁房 屋，租赁房屋包括但不限于主体结构、消防、水、电、燃气等均符合 乙方要求的全部条件和用途，乙方对租赁房屋无任何异议。 1—7 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有 2 装修、附属设施、 设备状况，甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准以及需约定的其他有关事宜，由甲、乙双方分别在本合 同附件 3 中加以列明。 甲、乙双方同意附件 3 作为甲方向乙方交付该 房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条租赁期限 2 － 1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限不超过一年，自【 ● 】 年【 ● 】月【 ● 】日（租赁起始日）起至【 ● 】年【 ● 】月【 ● 】日 （租赁到期日）止。 2 －2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 需要继续承租该房屋的， 则应于租赁期届满前贰个月，