苗栗及所属机关学校公有房舍屋顶设置太阳光电发电.docVIP

屏東縣政府及所屬機關學校公有房舍屋頂設置太陽光電發 電系統標租作業要點 屏東縣政府（以下簡稱本府）於不違反縣有公有房舍原定用途情形下，為促進縣有公有房舍屋頂有效利用、增加收益，積極落實陽光公舍，充分利用太陽能發電，特訂定本要點。 二、 本要點用詞，定義如下： (一)管理機關：指本縣縣有公有房舍之管理機關，如本縣 各機關、學校、戶政事務所、地政事務所、衛生所。 (二)太陽光電發電系統：指利用太陽能電池轉換太陽光能 為電能並可展示太陽光電發電應用功效之整體設備。 (三)系統設置容量：指欲裝設之組列中所有模組額定功率 （模組額定功率以模組標籤上標示之功率為憑）之總 合。 (四)峰瓩（kWp）：指設置容量計算單位，為裝設之太陽電 池模板於標準狀況（模板溫度攝氏二十五度，AM一點 五，一千W/㎡太陽日照強度）下最大發電量。 (五)標租：指以公開招標方式，將縣有公有房舍屋頂出租 予得標人。 (六)基本系統設置容量：指規劃設置太陽光電發電系統之 最低設置容量，由管理機關於投標文件另定之。 (七)標租系統設置容量：指投標人欲規劃設置太陽光電發 電系統之總設置量，採公開招標方式得出。但不得低 於基本系統設置容量。 (八)經營年租金：指依第六點計算之年租金。 (九)售電回饋百分比：指投標人願支付之售電收入百分 比，至少為百分之六，採公開招租方式得出。 三、 為有效管理太陽光電發電系統設置業務，承租人 應於申請經濟部能源局（以下簡稱能源局）再生能源發 電設備同意備案前，填妥租賃標的清單設置容量及設置 面積，並經管理機關用印後，將該清單一式四份行文至 本府審核。由承租人、管理機關各執一份，餘由本府存 執。 前項租賃標的清單應包含下列內容： (一)公有房舍管理機關及聯絡窗口。 (二)建物現況。 (三)設置地址。 (四)設置容量。 (五)設置建築物之坐落地號。 (六)設置建築物之建號。 (七)設置面積。 (八)其他經管理機關認為應載明之事項。 四、 本要點標租對象至少應為依法登記有案之公司，其餘條件由管理機關另定之。 五、 公開標租之標的，其租賃期間為十年以下，租期屆滿租賃關係即行終止，超過十年期間之租賃應依土地法第二十五條規定辦理。 承租人於租賃期間內未發生重大違反契約情事，且租期將屆有意續租者，至遲應於租期屆滿前六個月，向管理機關提出換約續租申請；逾期未申請者，視為無意續租。 管理機關辦理續租申請時，應注意下列事項： (一)續租年限不得超過十年。 (二)如同意續租，則經營年租金依原售電回饋百分比計 算，以作為續租條件。 (三)續租以一次為限。 六、 經營年租金計算方式如下： (一)於合約生效月起，設置太陽能光電發電系統期間至 完成併聯月止，按月收取租金費用，其金額由管理 機關另定之。 (二)太陽能光電發電系統自完成併聯月起之租金，按售 電收入(元)乘以售電回饋百分比(%)計算。 (三)售電收入由承租人向臺灣電力公司申請每月回售 電價總收入之證明，以計算每期總發電售出所得價 款。 七、 經營年租金繳納方式如下： (一)前點第一款規定之租金，應按月於月初五日前繳 納。 　 (二)前點第二款規定之租金，每年分兩期繳納。承租人 應於每年的一月一日至三十一日與七月一日至三 十一日期間內，依前點製作前一年七月至十二月與 該年一月至六月經營年租金繳納明細表，並經會計 師簽章後掛號郵寄（以郵戳為憑）至管理機關。管 理機關應於收到經營年租金繳納明細表後，開立繳 款通知單予承租人，承租人應於繳款通知單寄出當 日（以郵戳為憑）起三十日內至指定處所繳納該期 經營年租金。承租人未收到繳款通知單者，應自動 洽管理機關補單繳納。 承租人於承租期間內地址變更時，應立即以書面 通知管理機關更正，如未通知，致管理機關依租賃契約 所載地址寄發繳款通知單被退回，且未於繳費期限內繳 納，自繳款通知單交付郵寄時視為送達完成，機關得向 承租人主張逾期違約金。 如承租人於繳納期限內未繳納經營年租金，管理