杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目招标文件.doc

PAGE 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 2 页 2019-2020年度 杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目 招标文件 编号：LZC-GK-2018-08091 采购机构：杭州市公共资源交易中心临安分中心 备案单位：杭州市临安区政府采购办公室 地 址：杭州市临安区浙皖农贸城三楼 目 录 第一部分 招标公告 第二部分 编制和提交采购响应文件须知 第三部分 项目技术规范和服务要求 第四部分 协议书的一般和特殊条款 第五部分 应提交的有关格式范例 第一部分 招标公告 杭州市公共资源交易中心临安分中心作为集中采购机构（以下简称采购机构），受杭州市临安区财政局委托，就“2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目”进行公开招标采购。具体如下： 1、招标编号：LZC-GK-2018-08091 2、项目名称：2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目。 3、采购内容：确定2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购供应商。根据集中采购目录要求，在协议定点有效期内，限额标准100万（不含）以下的物业管理采购项目，采购单位在本次入围定点供应商范围内择优选择。 服务范围主要包括：日常保洁及房屋维修管理、传达保安秩序管理、绿化管理、共用设备管理与维修养护（含供电系统、给排水系统等）及采购单位交办的其他工作。详见招标文件。 4、合格的投标人应具备的资格要求： （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定，所提供的货物和服务须在我国境内合法生产和销售的； （2）具有物业管理服务能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。 特定要求：非临安本地注册供应商应当在中标（成交）公示后20个工作日内在临安注册或设立分支机构，否则视为放弃中标（成交）资格，由排名次之的中标（成交）候选供应商替补，以此类推。 5、采购方式：公开招标。 6、获取标书：本项目采用资格后审，不接受现场报名，自本公告发布之日起在公告附件中免费下载，下载地址： 浙江省政府采购网（）； 临安区公共资源交易网：（/）； 临安区政府采购网(/col/col1366369/) 7、投标截止时间与地点：2018年 11 月21 日上午9时00分00秒，地点：杭州市公共资源交易中心临安分中心4号开标室（杭州市临安区行政服务中心三楼）。 8、开标时间与地点：2018年11月21日上午9时00分00秒，地点：杭州市公共资源交易中心临安分中心4号开标室（杭州市临安区行政服务中心三楼）。 9、质疑和投诉： （1）供应商对采购机构的质疑答复不满意或者采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 （2）质疑受理地点：杭州市公共资源交易中心临安分中心372办公室（杭州市临安区行政服务中心三楼）；联系电话：0571传真：0571 10、联系方式： 杭州市公共资源交易中心临安分中心，联系人：童丰，联系电话：0571传真：0571 杭州市公共资源交易中心临安分中心 二○一八年十月二十九日 第二部分 编制和提交采购响应文件须知 前附表 条款 内容规定 1 项目说明 一、项目名称：2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目。 二、招标内容：确定2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购供应商。根据集中采购目录要求，在协议定点有效期内，在限额标准100万（不含）以下的物业管理采购项目，采购单位在本次入围定点供应商范围内择优选择。 采购机构将依法组建评标委员会，通过评审推荐入围供应商，并签订《2019-2020年度杭州市临安区行政事业单位物业管理定点采购项目协议书》。采购单位在有效期内，按照政府采购预算，通过议价或竞价等方式选择供应商，供应商根据与采购单位的约定以及投标承诺，签订《杭州市临安区政府采购物业管理定点合同》。 服务范围主要包括：日常保洁及房屋维修管理、传达保安秩序管理、绿化养护管理、共用设备管理与维修养护及采购单位交办的其他工作。 电