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东台·祥生金鳞府竞标提案
2018年4月
常州世联房地产代理有限公司
常州事业部盐城区域
全年目标:
[PART ZERO]
18年9月首开,全年实现整盘货值90%的销售,约11.5亿。
核心诉求:基于项目初识及前期沟通
[PART ZERO]
陌生市场,非市区核心板块,配套价值不明显,非主流高层产品
——东台祥生金鳞府
4个月,11.5亿的销售,如何实现
[报告结构]
1.市场:区域市场分析及研判
2.本体:自我价值挖掘及梳理
3.客户:目标客户锁定及描摹
CONTENTS
4.策略:营销策略及执行计划
5.团队:团队配置及服务优势
THEPART ONE
市场
东台市区2017年销售排行TOP5
[ PART ONE ]
东台市2017年商品住宅成交排行榜
历史成交
楼盘名称 建筑类别 首开时间 去化金额 去化套数 月均去化套数
最高均价
高层10500
中梁国宾府 别墅,高层 2017.1 12.6亿 1300 115
别墅13000
小高层7500
汇仙湖金水湾 洋房,小高层 2015.1 8.2亿 650 54
洋房7600
润洋壹品 高层 2012.12 6.1亿 600 50 高层7400
君豪华庭 高层 2015.1 5.6亿 550 45 高层7200
森活绿郡 高层 2017.1 3.9亿 500 42 高层
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