临海市新闻传媒集团物业管理招标文件.doc

临海市新闻传媒集团物业管理项目项目招标文件 PAGE PAGE 1 台州市宇盛招标代理有限公司关于临海市新闻传媒集团物业管理项目 公开招标采购文件 项目编号：TZYS-201873 项目名称：临海市新闻传媒集团物业管理项目 采购单位：临海市新闻传媒集团（临海市广播电视台） 联 系 人：孙先生 联系电话代理机构：台州市宇盛招标代理有限公司 联 系 人：姚女士 联系电话：0576 2018年10月 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一部分 采购公告 3 第二部分 招标需求 6 第三部分 投标人须知 19 第四部分 评标办法及评分标准 31 第五部分　合同主要条款 34 第六部分 应提交的有关格式范例 45 附件1：投标函 45 附件2：法定代表人授权书 46 附件3：开标一览表 47 附件4：分项服务报价表 48 附件5：技术偏离表 49 附件6：商务需求响应表 50 附件7：项目实施人员一览表 51 附件8：类似项目实施业绩一览表 52 附件9：投入设备清单 53 附件10：小微企业声明函 54 附件11：产品适用政府采购政策情况表 55  第一部分 采购公告 项目编号: TZYS-201873 根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经临海市财政局批准，现就临海市新闻传媒集团物业管理项目进行公开招标采购，欢迎提供本国货物、服务的生产厂商或合格代理商参加投标。 1.项目概况 项目名称：临海市新闻传媒集团物业管理项目采购单位（采购人）：临海市新闻传媒集团（临海市广播电视台） 采购标段数：1采购方式：公开招标 采购预算：3030000元（1010000元/年）（若中标人需要在业主食堂就餐，搭伙费另外洽谈）服务期限：采购服务期限三年,以1+1+1形式,即每年合同期限满前三个月,由临海市新闻传媒集团做满意度调查,如满意度超过85%,且中标方同意，则合同可顺延一年。 采购文件公告期限：5个工作日2.投标人资格要求 （1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件； （2）具有与本项目采购相适应的商品经营能力（包括供应能力、施工能力、售后服务能力等）的供应商； （3）营业执照经营范围中需包含物业管理； （4）本项目不接受联合体投标。 3.报名 本项目无需报名，只要临海市公共资源交易中心注册的普通用户均可自行报名。 4.招标文件的获取 采购文件售价：每套300元（购买采购文件是供应商参加投标的必要条件，但已购买招标文件的供应商并不代表其具有投标资格的充分条件），售后不退。获取方式：凡有意参加投标者，在2018年 11月20日 9:00 前，到临海市公共资源交易中心网站注册审核通过后可自行下载采购文件（如无法下载请及时联系政府采购中心窗口也可持在临海市公共资源交易中心后台注册的交易员身份证到招标代理领取）。 招标文件答疑：投标人对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式提出，否则被质疑人可不予接受。 5.投标保证金 投标保证金金额：30000元。投标保证金形式：网上银行转帐、电汇或汇票。（须为在临海市公共资源交易中心网站注册的本单位银行基本账户汇出） 温馨提示：请各投标人在开标前至少提早半天到临海市公共资源交易中心一楼自动查询机上查询投标保证金有无录入到各投标人账户中，以免贻误投标。 投标保证金提交地点：临海市公共资源交易中心。（开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行；保证金账号（包括履约金）：201000102293922000001。临海市公共资源交易中心财务咨询电0576。 投标保证金提交截止时间：2018年11月20日09:00时(采用汇票时一般需要三天才能到帐，请各投标人提前汇入）。电汇、转账、汇票等通过投标人在中心网站上注册的银行基本账户缴入中心的保证金，系统会直接录入各投标人账户中，无须再到窗口进行登记（采用汇票时一般需要三天才能到帐，请各投标人提前汇入）。 注：请在缴入汇入时注明用途（如保证金或席位费或交易费等），以便正确录入相应课目。 不管项目名称是否注明，投标人缴入的保证金均作为企业整体在临海市公共资源交易中心拥有可用的保证