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佳兆业广场个案-新盘分享-外光华(绕城外).pptx 37页

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佳兆业主城区第一个项目, 定价策略将成为其能否成功延续“大推必大卖”的关键;引:;;佳兆业集团经典案例回顾---佳兆业君汇上品;君汇上品入市节奏其实比较紧,但其线上推广完全主打低价路线(低于周边价格预期)、同时,在其公司内部推出特价房源,并组织大型活动,短期内蓄积了上千组客户,为其开盘成功打下基础。;推售楼栋; 低价大推盘模式; 总价控制原则; 开盘当天优惠力度大; 大型推广活动进行前期造势蓄客。;佳兆业广场具体项目分析;目 录;一、项目区域分析;1.1、板块价值分析;教育:成都实验小学、 树德中学、青羊实验中学等;1.3、项目四至分析: ;1.4、板块竞争分析——在售及潜在项目分布情况;年代;1.4 板块竞争分析——各项目基础指标情况;面积\总价;二、项目产品分析;2.1、项目基础信息:刚需、大盘、地铁上盖物业;2.2、项目规划分析:大围合,大中庭,延续佳兆业一贯风格;2.3、项目园林分析;2.4、项目建筑分析:新古典主义风格;1;A1户型:82㎡ 3室2厅1卫;A2户型:92㎡ 3室2厅2卫;B3户型:65㎡ 2室2厅2卫;2.6、售楼部及现场分析: ;售楼部外围;内部装饰;接待区;三、项目的SWOT分析;4.1推售进程;4.2 推广回顾;软文推广;硬广推广;后 记:;THE END

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