利海框架方案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 框架传媒 精确传播2010年4月 产品推广电梯媒体合作建议 * 前言 本建议书针对利海·亚洲国际所做的电梯媒体的推广所做。 合作时间:2010年5月-2010年7月 合作区域:南宁 合作形式:电梯轿厢内广告 * 利海的背景 “利海集团”（全称：广东利海集团有限公司）成立于1992年，其前身为广东利海实业发展总公司，经过十多年的战斗洗礼，由一家军队企业转制为股份制混合型民营企业，以房地产为主攻方向。利海集团目前拥有总资产约20亿元，旗下有4个子公司，形成了以绿色地产开发为主导，以物业管理、实业贸易相配套的多元化经营的大型企业。 广西利海房地产开发有限公司成立于2007年2月5日，隶属于利海集团，2007年1月26日以480万每亩的价格拍下东盟商务区PC2006-24、25号地，占地总面积67.5亩，总建筑面积约39万平方米，项目名称为利海·亚洲国际，位于南宁东盟国际商务区核心地带，定位为商住一体的中央商务区的首席商业中心。 利海·亚洲国际2008年9月29日首度盛大开盘，销售畅旺，绿城人居网数据中心统计显示，从畅销项目前十位排名看，利海·亚洲国际自开盘以来已连续三个月排在全市的榜首之位。 * 利海的荣誉 广东利海集团荣获2007年度中国主流地产金鼎奖——年度最具社会贡献地产名企；广东利海集团荣获2007年度中国广州最具竞争力房地产企业20强；利海·君林天下荣获2007年度中国和谐人居金筑奖——年度最佳生态宜居豪宅 ；利海·君林天下荣获2007榜样物业年度榜——和谐社区综合大奖 ；利海托斯卡纳荣获 中国地产二十年——最具影响力楼盘；广东利海集团荣获 “2007中国值得尊敬的房地产品牌企业”奖项；广东利海集团荣获四大银行颁布第六届广东地产资信20强；广州利海酒店物业管理有限公司荣获“中国行业十大质量品牌” 等荣誉。 利海集团秉承“营造中国绿色地产”的宗旨，开发了多个高品质楼盘，获得市场广泛认同、行业尊敬与消费者信任。利海集团厚积薄发，迈出进军全国的坚实步伐。目前，集团土地储备广泛分布于广州、郑州、长沙、南宁、钦州、从化、天津、上海、南昌、贵阳等中国发展迅速、空间巨大的区域和城市；已控制的开发项目占地超过1100万平方米，建筑面积超过1600万平方米。 　　 * 目标人群设定 30—55岁成功人士,受过良好的教育,有一定的工作经验专业策划能力专业技能和一定的社会关系资源。 潜在的购买群体：中低端商务楼宇--中小企业主。 中高档成熟住宅社区、商务楼宇，拥有闲散资金、或投资意向的资本界人士。 哪一个重要？ 哪一个紧急？ 做重要的事情！ 非常重要 他们在哪里？ 有效率和效力的媒体选择同样至关重要 全国主要城市中高档电梯楼宇平面媒体 * 哪里寻找我们的目标对象? 他们可能不看电视 他们可能不看报纸 但他们不得不接触到电梯 他们在哪里? ★中高档住宅中 ★中高档写字楼中 ★高档消费场所中 他们不得不回家 * 媒介策略 使用主要城市中高档楼宇电梯平面媒体准确影响目标使用者和业界/资本界人士以及准消费客群 媒体的选取： 中高档成熟社区住宅为主，结合部分特定区域的写字楼/商务楼 按照T2标准择楼盘，保证每个单元只有一幅画面，提高传播效率 可特别根据客户需求，实行每半个月更换发布位置或楼盘（最小发布单位为一个月），扩大传播范围及效果 * 同业的举动 发布客户：金山广场 发布城市：南宁 发布数量：250面/月 发布时间： 2010年1月—2010年4月 发布客户：财富国际广场 发布城市：南宁 发布数量：200面/月 发布时间： 2010年5月—2010年8月 * 同业的举动 发布客户：南国大厦 发布城市：南宁 发布数量：150面/月 发布时间： 2010年3月—2010年5月 发布客户：半岛半山 发布城市：南宁 发布数量：200面/月 发布时间： 2010年3月—2010年6月 * 成功合作案例 发布客户：利海-亚洲国际 发布城市：南宁 发布数量：150面/月 发布时间： 2009年4月、5月、11月 发布客户：利海一期 发布城市：南宁 发布数量：250面/月 发布时间： 2008年10月—2008年11月 * 框架传媒 精确传播 框架媒体网络介绍 * 上海框架广告发展有限公司，是中国大陆电梯平面媒体的领航者，在北京、上海、广州、深圳、武汉等多个重点城市拥有分支机构。 公司旗下媒体总量近30万块，覆盖各城市中高档商务及居住社区内的高收入群体，高端受众覆盖率超过90%。同时，框架电梯媒体联盟企业遍布全国各省会城市及经济发达地区，是名副其实的全国性媒体网络。 2004