logo

您所在位置网站首页 > 海量文档  > 建筑施工 > 房地产

重庆 土地周报1125-1201(铭腾).pptx 25页

本文档一共被下载: ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。

  • 支付并下载
  • 收藏该文档
  • 百度一下本文档
  • 修改文档简介
全屏预览

下载提示

1.本站不保证该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值,立即自动返金币,充值渠道很便利
特别说明: 下载前务必先预览,自己验证一下是不是你要下载的文档。
  • 上传作者 inferno(上传创作收益人)
  • 发布时间:2019-12-03
  • 需要金币71(10金币=人民币1元)
  • 浏览人气
  • 下载次数
  • 收藏次数
  • 文件大小:8.72 MB
下载过该文档的会员
你可能关注的文档:
土地市场周刊(重庆)LAND MARKET WEEKLY[2019.11.25-2019.12.01]本 周 导 读This week's guide本周土拍不温不火,蔡家、西永高热组团地块和谐成交,由中南+天府+大唐、金科+美的、合能+金地+大唐3家联合体瓜分;市场低温运行之下,联合抗风险、缓解资金压力趋势明显。水土E分区亮相1宗百亩纯住用地,容积率1.2,与区域主力在售项目容积率相近,产品契合度高,后期竞争压力较大。本周土地供应一览本周供应商住类用地3宗,涉宅用地仅1宗。水土百亩地块靠近金科岭上,周边配套基础薄弱,居住氛围较弱,起拍价5691元/㎡。地块编号土地位置 用途土地面积(亩)建筑规模(万方)容积率公告金额(亿元)公告楼面价(元/㎡)近期成交地价(元/㎡)区域最高地价(元/㎡)周边住宅均价(元/㎡)报名截止时间19153两江新区水土组团E分区E28-4-1/03、E28-4-2/03号宗地R2116 9.27 1.2 5.28 5691 54637422110002019/12/1619154渝北区人和组团B分区B19-2/05、B20-1/03号宗地B1B256 7.29 1.9 1.37 1879 18642965135002019/12/1619156渝北区两路组团G分区G45-1-1/03号宗地B1B225 3.33 2.0 1.00 3010 18642965135002019/12/17 本周土地成交一览本周成交4宗商住类用地,蔡家住兼商、西永2宗纯住地块由3家联合体底价囊获;跳蹬商业地块竞价87轮,溢价50%,终由重庆交通旅游投资集团有限公司摘得。竞得企业土地位置 用途土地面积(亩)建筑规模(万方)容积率 起拍价(元/㎡)成交总金额(亿元)楼面价(元/㎡)溢价率区域最高地价(元/㎡)周边住宅均价(元/㎡)在售项目个数潜在项目个数重庆交通旅游投资集团有限公司大渡口区大渡口组团J标准分区J12-1/02 (部分)宗地B1B2101 16.99 2.5 5083 13.00 7652 51%14735 1000081中南+天府集团+大唐北碚区蔡家组团M标准分区M18、M25-1、M26-1号宗地R2B1B2252 25.22 1.5 5904 14.89 5904 0%8001科+美的沙坪坝区西永组团L标准分区L37-2/07号宗地R2106 10.56 1.5 5960 6.29 5960 0%7137能+金地+大唐沙坪坝区西永组团L标准分区L37-4/02号宗地R263 6.33 1.5 5962 3.77 5962 0%7137 01本周土地供应分析02本周土地成交分析目 录03本周热点资讯信息CONTENTS04下周土地成交预告01本周土地供应分析Analysis of land supply近八周土地供应走势土地市场沉寂半月,本周北区集中放量19.89万方,其中商业占比53%,拉低均价,公告楼面均价仅3845元/㎡。供应宗数(宗数应土地指标分析本周供应商住类用地3宗,土地面积197亩,可建体量19.89万方,公告总金额7.65亿元,地价388万元/亩,供应楼面价3845元/㎡。编号 土地位置 用途商住比土地面积(亩)建筑规模(万方)容积率 公告金额(亿元)公告楼面价(元/㎡)近期成交地价(元/㎡)报名截止时间备注19153两江新区水土组团E分区E28-4-1/03、E28-4-2/03号宗地R2纯住116 9.27 1.2 5.28 569112/16E28-4-2/03配建6班幼儿园,建面不小于2193㎡,占地不小于2160㎡19154渝北区人和组团B分区B19-2/05、B20-1/03号宗地B1B2纯商56 7.29 1.9 1.37 187912/16——19156渝北区两路组团G分区G45-1-1/03号宗地B1B2纯商25 3.33 2.0 1.00 301012/17——合计197 19.89 1.5 7.65 3845 ——————供应土地位置分析——19153万科四季花城银昆高速重庆绕城高速西大附中中科院附属小学复兴中心校盈田中西医结合医院莲华中学复兴小学万华项目滩口街悦复大道云汉大道银昆高速江北中学水土小学水土医院大树小学重庆绕城高速序号 竞争项目占地面积(亩)容积率可建体量(万方)规划业态当前状态主力建面(㎡)建面均价(元/㎡)月均去化(万方)成交楼均价(元/㎡)拿地时间1万科四季花城1172.519.49小高层、商业在售小高层:66-91小高层:107001.2238222018/10/312两江曲院风荷4871.650.42小高层

发表评论

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片

“原创力文档”前称为“文档投稿赚钱网”,本站为“文档C2C交易模式”,即用户上传的文档直接卖给(下载)用户,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有【成交的100%(原创)】。原创力文档是网络服务平台方,若您的权利被侵害,侵权客服QQ:3005833200 电话:19940600175 欢迎举报,上传者QQ群:784321556