城市内部空间结构摸班.ppt

第一节 城市内部空间结构 二 城市土地利用 ■城市中心商务区（CDB） 城市外部形态（106---115） 大旺经济技术开发区是如何形成的？ 制定政策 规划用地 修建基础设施 招商引资 政府 企业 考察 集聚 投资 大旺经济技术开发区 行政因素对城市功能分区的影响： 作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。 影响地域结构形成的因素: 经济因素 历史因素 社会因素 政策因素 宗教因素 活动P24 1 下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是? ??? 工厂 住宅 办公楼 商店 A、工业区 B、住宅区 C、工业区 D、中心商务区 E、工业区 F、住宅区 3（1）图中的地租最高峰是（用字母表示，下同）__处，形成原因是_____________ （2）图中的地租次高峰是____处，判断理由是________ （由高到低的排列顺序是__________ （4）图中G代表_____用地，形成原因是_______ 2.1城市内部空间结构 一城市的外部形态 1集中式 2条带状 1团块状 2分散式 利用类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面 P19读图思考 三 主要功能区 肇庆东堤湾 住宅区:一般占40%-60%,地价较低,污染较小 三 主要功能区 广州北京路 商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市 ,交通干线两侧,或街角路口. 陆家嘴金融贸易区 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CDB的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 特征： 具有区域中最高的中心性； 具有最高的易达性和拥挤程度； 具有最高的人际和信息交流量； 具有最高的土地价格； 具有最集中和最高档的零售业； 具有最高的服务集中性。 三 主要功能区 上海罗伊尔工业园 工业区:占地居中,集聚性强,不断向城市外缘移动,向交通干线集聚. 思考:P20读图思考题. 1．? 从城市形态上看，与下图西宁市同属一类的是 A．成都??? B．合肥??? C．兰州??? D．重庆 2城市工业区不断向市外移动是为了 ? ①靠近交通干道? ②拓展城市范围? ③降低生产成本? ④保护城市环境 ? A．①③??? B．③④?? C．②③?? D．①④ 3．在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是? ? A．住宅区??? B．工业区?? C．商业区?? D．文化区 4．在该城市市中心附近也会出现住宅，原因是? A．在市中心，住宅的付租水平最高 B．住宅首先选择交通便捷，最繁华的地段 C．市中心某些地段远离主干道，交通不便，租金较低 D．在市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区 二 城市内部空间结构的形成和变化 结构模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 城市地域结构 城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构 较低 较低 远离公路的地区 较高 较高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 最高 最高 市中心 租金 通达度 区位 影响地租高低的因素 1通达度 2距市中心的远近 上海市在开发 浦东新区时， 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴？ 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造， 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共 同成为上海现代化的商务中心。 ——在继承历史的基础上创新 天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布 为什么工业会不断的向外缘移动？ 用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。 ——改变历史遗留的不合理现象 历史因素对城市功能分区的影响： 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况； 2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是 一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变 的。 经济因素对城市功能分区的影响： 综合付租能力和地租这两方面因素，一般在 地租最高的市中心和地租次高的的道路相交 处形成了商业区；在地租较低的其他地方形 成了工业区；地租对于住宅区的影响最低。 社会