办公楼给排水工程监理细则范本.doc

办公楼整体装修项目 工程 给排水监理实施细则 编制人： 审批人： 工程建设监理有限责任公司 2019年 7 月 目 录 TOC \o "1-3" \h \u 204 一、工程概况 1 11324 二、监理工作控制目标值 1 18322 三、监理工作依据 1 8783 四、监理工作流程 2 15050 五、监理工作控制要点 4 10866 六、监理工作方法及措施 9 一、工程概况 工程名称： 办公楼整体装修工程 工程地点： 建设单位： 4、施工单位： 5、建筑面积： 1400平方米； 6、工程性质：装饰装修 7、装修层数：3层 8、工程投资：3377079.06元； 9、工程总工期：130天； 计划开工日期：2018年7月1日 ，计划竣工日期2018年11月7日 二、监理工作控制目标值 1、 100%执行法律、法规和标准规范； 2、 合同履约率达到100%； 3、 顾客满意度达到92%以上； 4、 进行项目管理（监理）的工程质量合格率100%； 5、 员工安全教育率100%； 6、 员工体检率100%； 7、 基于风险评价的结果，采取消减措施，有效控制项目管理（监理）服务过程中的重大风险； 8、 坚持安全生产，追求“零事故、零伤亡”； 9、 杜绝群体性中毒、中暑、传染病以及职业病的发生； 10、 保护环境，杜绝污染事故，固废、废气、废液、噪声、扬尘排放达标； 11、 生活污水排放达标率100%。 三、监理工作依据 建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 建设单位委托的监理合同。 施工图纸及设计说明，工程变更洽商。 国家有关施工监理文件： 建设工程监理规范（GB50319—2000） 建设工程监理规程（DBJ01—41－2002） 建筑安装工程资料管理规程（DB11－ T695－2009） 国家和有关规范、规程： （1）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50204－2002 （2)中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2009年） 6. 标准图集： 国家建筑标准设计图集 四、监理工作流程 建设工程监理规程和本工程监理规划相关内容。 工程材料、配件和设备物资进场报验程序； 出厂合格证厂家质量检验报告 出厂合格证 厂家质量检验报告 厂家质量保证书 进口商品商检证明 质量检验部门出具的检验报告 环保、消防部门出具的认可文件 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 施工单位组织工程物资进场检验 施工单位组织工程物资进场检验 开箱检查抽样复试 不合格 开箱检查 抽样复试 合格 材料试验报告设备及管道附件试验报告物资进场复试报告 材料试验报告 设备及管道附件试验报告 物资进场复试报告 施工单位进行物资进场验收 合格 施工单位进行物资进场验收 材料、构配件进场检验记录设备开箱检验记录建设（监理）单位意见 材料、构配件进场检验记录设备开箱检验记录 建设（监理）单位意见 退货或按合同约定处理 审批签认 退货或按合同约定处理 合格 工程使用 工程使用 分包单位资质审查程序； 选择分单位 选择分单位 承包单位填写《分包单位资质报审表》 承包单位填写《分包单位资质报审表》 监理工程师审查签认审查意见 不同意 监理工程师审查签认审查意见 承包单位与分包单位签订施工分包合同 承包单位与分包单位签订施工分包合同 分包单位进场 分包单位进场 3. 工程物资选样管理程序； 4. 分项、分部工程质量签认程序； 同一分项工程全部检验批完成并验收通过 同一分项工程全部检验批完成并验收通过 施工单位自检合格，填写《----分项工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部 施工单位自检合格，填写《----分项工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部 监理工程师组织分项工程质量验收 监理工程师组织分项工程质量验收 监理工程师签认《----分项工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》 监理工程师签认《----分项工程质量验收记录表》和