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地铁上盖策划.pptx 79页

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个人介绍:城市设计、发展策划、乡村规划、总体规划、控规、国土空间规划等
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;;;概况; 站点分为地面、高架、地下三种形式 小淀、丰产河、华北集团站为地上站,规划应考虑如何强化站点与周边地区的联系; 对住建部《城市轨道沿线地区规划设计导则》(2015.11)进行研究 依据其交通服务水平进行分类,站点周边地区依据站点分类进行差异化引导 均采取相对高强度开发模式,最低开发强度为2.0;用地采取混合开发的开发模式;;;分析3:上盖功能及规模与站点辐射范围关系密切; 华北集团、张兴庄>天士力>宜兴埠、丰产河、小淀站 结合区位及站点辐射范围,对客流人群构成进行预测,业态规划考虑不同人群需求 ;分析5:是否进行上盖物业综合开发应考虑现状及规划条件;功能初步判断;;;案例

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