工程建设成品保护监理实施细则范本.doc

××××××××工程 成品保护细则 编制 批准 xxxxxxxxxxx公司 ××××××××项目监理部 201 年×月×日 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 前 言 GB50319《建设工程监理规范》定义：旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。同时规定“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。”明确了旁站的任务和责任。 依据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站”的具体要求，本项目监理部以设计文件、相关工程施工验收规范以及施工单位编制的施工组织设计为依据，编制本成品保护细则。 旁站监理人员的工作目标为：在对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，旁站监理人员按监理规范规定的程序和任务，进行工序的旁站监理，并认真填写《旁站监理记录》在必要时留下影像资料对施工单位的相关施工进行记录和认可。 本成品保护细则的作用和目的是：通过检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；从人机料环节进行质量控制；通过在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；督促施工单位严格按照施工方案和规范标准进行施工；通过核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；保证投入的材料和构配件是合格产品；加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使旁站工程项目达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 工程概况 电梯工程是建筑工程的基础 电梯工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。施工勘察要点详见附录A。 施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。 从事电梯工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直辖市)建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 电梯工程是分部工程，如有必要，根据现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，可再划分若干个子分部工程。 施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。 监理依据 序号 名 称 国家和地方有关工程建设的法律、法规 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建市[2002]189号 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料 已批准的监理规划 施工组织设计 专项施工方案 《建设工程监理规范》GB50319-2013 《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002(北京地区) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑主体结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 《电梯工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91 《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》GB50256-96 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50307-2002 《综合布线工程验收规范》GB50312-2007 成品保护细则 总则 总承包单位对业主承担本次投标工程（包括指定分包和直接分包工程）范围内的全部成品保护和管理职责。本次招标对