广场项目质量创优规划预案.docVIP

PAGE / NUMPAGES 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 施工质量创优方案 2 1 工程概况 2 1.1 总体概况 2 1.2 质量目标 2 2 工程创优的总体措施 2 2.1 建立质量保证体系 2 3 质量治理网络及质量保证体系 3 4 结构创优的分项工程施工措施 7 4.1 测量分项 7 4.2 钢筋施工方案 8 4.3 模板和排架方案 13 4.4 混凝土分项 24 4.5 砌筑工程 27 4.6 工程创优的技术措施 28 5 古彭杯创优的分项工程施工措施 30 5.1 内装修工程 30 5.2 外装修工程 34 5.3 门窗工程 35 5.4 楼地面工程 38 5.5 屋面及防水工程 42 5.6 其他 44 6 安装治理工作 47 7 样板治理工作 47 附件：古彭杯工程创优要点 48 施工质量创优方案 1 工程概况 1.1 总体概况 1、地理位置 徐州铜山万达广场项目位于江苏省徐州市铜山区上海路以东，北京路以西，大商业、公寓位于同昌路以北，海河路以南，住宅位于运河路以北，学府路以南。 2、工程建设概况 本项目总建筑面积为64.07万㎡，其中商业区建筑面积32.39万㎡，地上建筑面积25.31万㎡，地库面积7.08万㎡，包含一个地下二层地库、2栋27层公寓、2栋28层公寓、1栋12层公寓以及3层集中商业（影院为局部4层）和2层商业外街，地上各功能分区建筑面积分不为：购物中心8.27万㎡，公寓1.313万㎡，商业街3.82万㎡；地下二层层高5.1m，地下一层层高5.7m，地上主楼结构层高100 m，主体结构形式为框架剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 北区住宅区建筑面积31.68万㎡，其中地上建筑面积24.68万㎡，地库面积7.00万㎡，包含一个地下一层（局部地下两层）地库、11栋33层住宅以及2层沿街商铺；地上各功能分区建筑面积分不为：住宅21.00万㎡，商业3.47万㎡，住宅配套0.21万㎡，地下一层层高暂定为3.70m，地下二层层高3.40m，地上主楼结构层高100m，主体结构形式为剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 1.2 质量目标 北区住宅50%结构创徐州市优质结构，南区商业4栋100mSOHO高层公寓创徐州市古彭杯，争创扬子杯。 2 工程创优的总体措施 2.1 建立质量保证体系 合约副经理 合约副经理 项目经理 技术副经理 生 产 部 合 约 部 技 术 部 材 料 部 安 全 部 生产副经理 安全总监 分包施工队 3 质量治理网络及质量保证体系 1、项目部每个治理人员严格质量治理工作职责，协助项目经理做好项目治理工作，认真做好自己的本职工作。 2、按照项目职能分配表，落实好项目部的文件操纵、记录操纵、内部沟通、人力资源治理、基础设施、工作环境、产品实现的策划、顾客沟通、物资治理、劳务分包治理、工程分包治理、生产和服务提供的操纵和确认、标识和可追溯性、顾客财产、产品防护、监视和测量装置的操纵、顾客中意、产品的监视和测量、不合格品操纵、纠正措施、预防措施等内容。 3、建立质量巡查制度，巡查范围包括实体质量、质量行为和质量保证资料等。质量巡查小组由总包技术负责人牵头，质量员负责实体质量的巡查，技术员和资料员、计量员负责质量行为和质量保证资料的检查。检查为定期进行，但检查部位和内容是随机抽查。 4、工程按照分部工程编制施工组织设计，重要工序或分项编制单独的施工方案，专门和关键工序编制专项施工方案；一般的工序进行技术交底，明确施工方法和标准。 5、检验、试验和计量设备台账：由项目计量员负责建立和整理，发觉超过检验有效期的设备要及时送检，并由项目资料员对计量台账进行保存。 6、检验和试验打算：在施工组织设计中明确各种材料和半成品的检验试验打算，并依照该打算配置试验模具和养护设施。其中依照GB50204-2002（2011版）标准确定的按照统计方法评定的同条件养护试验，用于拆模令或拆支撑的早期强度试验，不在打算中列出，另外在技术交底里明确，试验结果也不得用于评定。 7、隐蔽验收打算：依照中建八局治理手册中相关表格编制隐蔽验收打算表，现场按此表组织隐蔽验收。因设计变更或其他缘故能够增加打算外的隐蔽验收内容，但不能少于打算之要求，隐蔽验收打算表见附表。 8、检验批验收打算：依照中建八局治理手册中相关表格编制检验批验收打算表，施工班组先对已完成的部位进行自检，然后由项目副经理组织施工员、质量员等相关人员进行验收，合格后由项目质量员填写检验批验收记录表，由工程师复查后报送监理