申乙广告金阳拾光里商业推广思考.pptx

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金阳阿凯德拾光里商业推广思考;做重庆的文化创意休闲核心区 做全国知名的文化创意商业区;重庆映像老江北城古建筑+拾光里老厂工业遗址 如何支撑起重庆文化创意产业核心?;工业遗址建创意产业园的先例并不少见, 但是他们仅靠单一产业驱动,往往需要极长的市场 周期才能形成稳定的盈利模式。;北京798,成都东郊记忆, 都是基于项目本身规划特征而打造创意文化园, 从项目成型到成为热点,都经历了不短的时间。;因而,产业驱动之外,我们必须为项目找到消费吸 引力,以消费驱动商业项目快速进入盈利模式。;创意产业园+休闲商业街;对项目的解构: 重庆映像的“园、院、巷、戏台” 拾光里的“街、老厂房、广场、廊道” 穿越时光的建筑符号,是商业的第一重梦境;附着在这些建筑符号上的, 是一座城市的人民对一段历史的怀旧情结。;几乎每一座城市,都有这种镌刻在人们内心深处的 记忆与渴望回归的情怀。 也因此成就了一个个隐于现代都市文明深处的文化 商业精神。;上海田子坊: 本是上海泰康路一条名为210巷的旧弄堂,田子坊是里弄民 居味道,弄堂里除了创意店铺和画廊、摄影展,最多的就是 各种各样的咖啡馆。在闲散的下午,就着弄堂里的习习凉风 ,明媚的阳光铺在地上,空中满是慵懒的咖啡香味,真个是 大有“偷得浮生半日闲”的意境。;南京1912: 位于南京市长江路与太平北路交汇处,由17幢民国风格建筑 及“共和”“博爱”“新世纪”“太平洋”4个街心广场组 成,总面积3万多个平方米。这片青灰色与砖红色相间的建 筑群,风格古朴精巧,错落有致地呈L形环绕“总统府”, 成为以民国文化为建筑特点的商业建筑群。;合肥老报馆1952: 合肥老报馆位于历史渊源、文化氛围浓厚的原安徽日报社, 毗邻长江路,交通便利。初的地标建筑如今摇身变成2.5万 方的文化休闲广场,集中餐、西餐、火锅、自助等各种创意 餐厅为一体的美食集中地。 老报馆融合了地标性建筑的特色,青灰色的石砖外墙,低调 而富有文化底蕴,南邻环城公园,环境优美而静谧,闹中取 静。;;武汉楚河汉街: “楚河汉街”是万达集团投资500个亿巨资建造的“武汉中 央文化区”一部分,?楚河汉街位于武汉市武昌区东湖与沙湖 连通之间,规划面积约1.8平方公里,将按照文化、旅游、 商业、商务、居住五大功能规划设计,沿楚河、汉街布局建 设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、万达电影城、名人广 场、大众戏台、5个星级酒店、商业步行街、万达广场、超 高层甲级写字楼等。;成都宽窄巷子: “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一,由宽巷子 、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间45 个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋 楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。;虽然体量规划大小不同,但是和我们的项目一样, 它们都以浓厚的本土文化为灵魂,营造出了一种时 光穿越的奇妙体验感。这样的消费氛围,更多的是 一种唤醒,一种回忆,一种对时间的珍惜。;一座城市,一个文化创意休闲区。 在重庆,是拾光里。;以历史建筑符号为形,以本土文化为神 以形形色色的消费体验,实现情怀与时光的交流 勾起持续不断的消费欲望;在这样的场景里,人们得以慢下来, 以悠闲的心情感受时间,感受自己的内心。;项目定位: 南重庆·中国闲文化创意公园;项目价值体系: 1、商圈旁,都市休闲释压地 2、旧建筑,慢慢品味时光的味道 3、慢商业,休闲放松目的地 4、艺术范,彰显消费者的品位 5、文化印记,内心精神的原乡 6、服务标准,优雅贴心的消费氛围;商业案名:懒人街;广告语:醉在时光里的懒人街;创作示例——项目形象建立;创作示例——商业业态展示;入市公关:一路向西 六城约泡记 上海—南京—合肥—武汉—重庆—成都;;前期征集是重点,要热炒, 其他五城透露目标行程, 重庆选址哪里可以制造话题猜想。 不在项目微信上操作,选择车友会或交通广播的微信公众平台持续播报。 有一位名人参与最好。;入市创意报版 以强烈对比体现项目对人群的吸引力;向来守时的外教david居然缺席了周三的英语课 后来学生在拾光里的博物馆找到了他 ;以工作狂著称的上市公司朱董事长两天没来开会 被司机发现他在懒人街做手工陶瓷入了迷 ;G姓作家专栏再次停更一个月 编辑透露,已经连续五次去南坪某工厂催稿被拒;高产的谢老师表示最近一段时间不再出新歌 记者透露昨天竟然看见他和新女朋友在南坪看画展 ;55岁的老周已经三天没来喝茶了 据他老婆讲这几天他爱上了去懒人街喝咖啡;引入本土名人工作室;罗丹画廊 中国著名油画家、四川美 术学院罗中立的儿子罗丹 的画廊开在这里,并定期 举办画展和艺术沙龙。 ;李波音乐工作室 重庆本土音乐人,曾发行 专辑《重庆孩子》,有《 晚霞》、《渝调》等本土 音乐作品。 ;懒人特权服务;靓丽的法国俏女郎热 情的为每一

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