弘泰利花园一期二标工程质量通病防治预案.doc

质量通病防治施工方案 PAGE 第 PAGE 1页,共 NUMPAGES 82页 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章、工程概况 3 一、工程简述 3 二、建设设计内容 3 （一）、建筑装修部分做法表 3 三、结构设计内容 6 第二章、施工部署 6 一、指导思想 6 （一）加强领导 7 （二）科技引路 7 （三）技术先行 7 （四）严控质量 7 （五）注重环保 7 （六）安全文明 8 二、组织机构 8 第三章、质量保证体系及保证措施 9 一、质量保证体系 9 （一）、质量目标 9 （二）、质量管理体制 9 （三）、建立质量保证体系 10 （四）、质量保证体系组织结构图 10 （五）内部质量保证体系 12 （六）工程质量控制总程序 13 (七)、自检验收程序 13 (八)、各工序全过程质量控制体系 14 (九)、原材料检验控制程序 15 二、质量保证措施 16 （一）人员保证 16 （二）设备保证 17 （三）材料保证 17 （四）技术保证 17 （五）工程质量责任制 18 （六）重点工序的质量控制 18 三、 质量策划 18 第四章、分部分项质量通病与防治 21 一 地基与基础工程 21 1.承台地梁基坑、沟槽支护开挖工程 21 2.地下室防水工程 22 二 主体工程 23 1.模板工程 23 2.钢筋工程 26 3.混凝土工程 28 4.砖砌体工程 30 三 装饰工程 33 1.一般抹灰工程 33 2.吊顶工程 35 3.饰面砖工程 36 4.涂料工程 38 5.地面工程 40 四 屋面防水工程 46 1.防水基层 46 2.卷材防水工程 47 3.刚性防水工程 49 五 建筑给水、排水 50 1.室内给水(消防)管道安装 50 2.室内排水管道安装 52 六 建筑电气安装工程 56 1.线路敷设 56 2.硬母线安装工程 57 3.电气器具、设备的安装 59 4.防雷及接地工程 61 5.火灾报警工程 64 附：广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 66 第一章、工程概况 一、工程简述 建设单位: 佛山市顺德弘泰利房地产发展有限公司； 勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司 设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司 监理单位：广州联嘉建设监理有限公司 施工单位：广东省电白建筑工程总公司 工程地点: 项目位于容桂容里新有路8号； 二、建设设计内容 拟建建筑物分为7#住宅，基底面积：409.49平方米，建筑面积：10155.52平方米，地上层数26层，特别层梯房层；8#住宅，基底面积：423.37平方米，建筑面积：10693.66平方米，地上层数27层，特别层梯房层；9#住宅，基底面积：423.10平方米，建筑面积：10693.39平方米，地上层数27层，特别层梯房层；10#住宅，基底面积：408.76平方米，建筑面积：10359.65平方米，地上层数27层，特别层梯房层；11#住宅，基底面积：408.95平方米，建筑面积：10359.65平方米，地上层数27层，特别层梯房层；12#住宅，基底面积：417.38平方米，建筑面积：10627.27平方米，地上层数27层，特别层梯房层；13#住宅，基底面积：418.50平方米，建筑面积：10627.24平方米，地上层数27层，特别层梯房层；S3商业，基底面积：1296.00平方米，建筑面积：2592.00平方米，地上层数2层；S7商业，基底面积：600.00平方米，建筑面积：600.00平方米，地上层数1层；S8商业，基底面积：900.00平方米，建筑面积：900.00平方米，地上层数1层；S9商业，基底面积：900.00平方米，建筑面积：900.00平方米，地上层数1层；G01办公室，基底面积：812.56平方米，建筑面积：18994.10平方米，地上层数24层，特别层梯房层；门楼2，基底面积：71.44平方米，建筑面积：71.44平方米，地上层数1层；地下室，基底面积：24394.95平方米，建筑面积：24394.95平方米，地下层数1层。 （一）、建筑装修部分做法表 三、结构设计内容 工程名称 弘泰利花园7-13住宅，S3、S7-S9商业、G01办公楼及地下室、门楼2 工程地点 容桂容里新有路8号 周边环境 项目的东面为市政道路容豪路，北面为一期一标项目建设区，南面为