腾讯项目质量缺陷修复施工方案12.17.docVIP

PAGE3 /15 一、工程概况 腾讯滨海大厦项目建设用地18,650.95㎡，总建筑面积为342,548.61㎡。项目主要功能为研发、商业、食堂、文体设施。分为南北两座塔楼。其中南塔楼50层，建筑高度为245.80米，北塔楼39层，建筑高度为195.85米。南北塔楼在一~五层、二十一~二十五层、三十四层~三十七层分别相连，形成低中高三个连体。本工程结构类型地下室采用钢筋混凝土框剪结构，塔楼采用框筒混合结构，其结构体系为型钢混凝土柱与组合梁框架-钢筋混凝土核心筒结构。 本工程地下结构施工时，由于环境、材料、人员操作及一些无法避免的因素等原因，导致完成后的结构出现露筋、蜂窝、麻面、尺寸偏差、裂缝等影响砼观感的质量问题。本方案将对现场存在的混凝土质量缺陷的原因进行分析，提出修复措施和施工方法，以保证混凝土质量达到设计要求和创优标准。 二、编制依据 1）深圳市同济人建筑设计有限公司设计的《腾讯滨海大厦施工图纸》 2）规范标准 序号 培训内容 编号 1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 5 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 6 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 三、施工部署 3.1 施工准备 ⑴拟修补墙、柱的砼蜂窝、麻面、胀模等缺陷部位，大小标记清晰。? ⑵对施工过程中使用的架子、锤子、铁锤、吊锤、墨斗应提前准备好。? ⑶修补工作开始前，由技术部组织对施工操作人员进行施工技术、安全的交底，并派专人负责现场的技术指导和检查监督工作。。? (4)要求待修补处的砼强度达到设计强度的85％后，才能进行修补工作。? 3.2 资源配置 3.3.1组织架构及人员配置 为消除混凝土质量缺陷，提高观感质量，规范缺陷处理程序及方法，项目部应针对相应的质量缺陷成立缺陷处理小组。该小组组长应由项目经理或执行经理担任，副组长分别为：质量总监、生产经理、项目总工，成员由质保部、工程部、技术部及相关作业队负责人组成，负责各项具体处理措施的实施，全程管控缺陷处理工作。小组管理人员共计8人，所需施工人员20名。 3.3.2主要机具设备 风稿一台，磨光机两台，切割机两台，冲毛枪一台，凿子10把、铁抹子4把、木锤4把。 3.3.3主要材料 1）普通水泥砂浆： 砂，水泥（白水泥、普通水泥），粉煤灰，配比根据现场试配结果确定，应尽量避免修补后出现色差等二次质量缺陷。 2）细水泥砂浆： 抗压强度：≥30MPa； 粘结强度:≥1.5 MPa. 3）金汤水不漏（裂缝宽度0.2mm~0.4mm且有防水要求的楼板、地下室外墙的修复） 是一种快硬性水泥防水材料，具体的配比和施工要求详产品使用说明。 凝固时间：1~90分钟； 抗压强度：30~40MPa； 粘结强度：>1.5MPa； 不透水性：>0.7MPa； 耐高低温：100℃，-40℃. 4）丙酮糠醛系环氧浆液（宽度大于0.4mm的裂缝化学灌浆） 灌浆浆液与缝面粘结强度≥1.0 MPa. 5）抹面抗裂砂浆 该产品为高分子聚合物材料，具有极强的粘结力和抗裂作用，主要成份为高标水泥，石英砂，HZ08胶粉重钙，木质纤维，PP纤维，一般用于厚度为1.5mm-25mm左右、范围较小的缺陷区处理，现场施工时,根据技术工程师的指示或现场实际情况,调整 3.3 处理要求 ⑴针对不同部位、不同使用要求的建筑物采用不同的处理措施；? ⑵选用的修补材料，除满足建筑物运行的各项要求外，其本身的强度、耐久性、与老混凝土的粘结强度等，均不得低于老混凝土的标准；? ⑶当修补区位于有外观要求的部位，修补材料应有与老混凝土相一致的外观；? ⑷修补时应将不符要求的混凝土彻底凿除，清除松动碎块、残渣，凿成陡坡，再用高压水冲洗干净；? ⑸修补工作完成后需做好养护和成品保护，避免二次质量缺陷的发生。 3.4 修补工艺控制要点 3.4.1 调色处理 多数修补工作的失败是由于未能使用同周围混凝土表面相同配合比的材料而造成的。既使是使用了与原混凝土相同的配合比，也很难保证修补部分的颜色与原混凝土颜色一致。为了弥补这一缺陷，通常修补所用的混合料有以下几种配比(具体最优的配比通过现场调试得出，为保证修补材料和原混凝土的结合都可以考虑加胶) ： 白波特兰水泥+ 粉煤灰+ 水； 白波特兰水泥+ 粉煤灰+ 沙+ 水； 白波特兰水泥+ 普通水泥+ 沙+ 水； 白波特兰水泥+ 沙+ 水； 普通水泥+ 沙+ 水。 3.4.2 控制吸水 用水泥材料进行修补时，不能在干燥的混凝土表面上进行，这是因为干