预算部工作职责及组织构架.docxVIP

重庆泽祥建筑工程有限公司 成控部部门职责及工作划分 一、 部门职责 工作分类 具 体 职 责 内 容 1、目标管理 ? 搜集、整理历史建造成本资料 ? 确定目标建造成本总控指标，分解建造成本控制指标，提出控制 要点 ? 汇总编辑《项目建造成本指导书》文件 ? 跟踪分析目标建造成本执行情况、完成建造成本动态表并做分 析 2、计划控制 ? 建立、维护工程造价和材料设备限价信息资料库 ? 收集同行业工程造价信息及成本管理先进举措，加以吸收利用 ? 定期或不定期进行专题或综合的建造成本分析和方案的经济性 比较 ? 分析完成新项目的建造成本 3、流程管理 ? 参与所有招标项目的合作方考察工作 ? 审核合作方资料，分析是否可作为公司的合格承包商 ? 主持编写招标文件的经济条款部分，并评审经济标 ? 审核非招标的零星工程的“考察对比审批表” ? 根据招投标结果或市场询价发布材料限价单 4、信息管理 ? 主持编写合同的经济条款部分 ? 审核所有与项目投资有关的合同 ? 把合同按成本分类进行登记、汇总、存档 5、知识管理 ? 自行编制内部施工指导的建筑、安装、环境方面的预算 ? 委托、审核造价咨询公司编制主体建安工程预算 ? 与施工方核对工程量或审核施工方与咨询方的工程量核对结果 ? 审核施工方上报的结算或施工方与咨询方的核对后的结算 ? 把预结算按成本分类进行汇总、存档 6、基础管理 ? 对设计变更进行造价估算和经济可行性分析 ? 同项目部现场工程师一同核实现场签证的工程量部分 ? 分合同每月汇总所发生的变更和签证总金额 7、团队建设、 制度建设与 运营培训 ? 组织专业培训及同行间交流；提高职员的职业素质及职业道德 ? 常用的招投标文件和合同格式化 ? 制订建造成本管理有关规范并对相关部人员进行培训 ? 为项目部现场工程师提供预结算和成本管理方面的业务指导 第 1 页 共 11 页 工作内容1、 工 作 内 容 1、制定部门工作计划和工作目标 2、负责部门团队建设，组织职员参与外部的专业培训，不定期组织与同行间的交流； 3、审核动态成本的准确性，对于变化较大的部分需组织专题分析， 4、组织并参与新项目的投资测算 5、编制所有招标书，并对整个招标过程实行有效监督，确定主体或大型工程的计费标 准 6、审核材料限价或分项工程限价的准确性 7、审核所有合同、付款；主审非合同性付款 8、抽查预算、审核结算 9、组织预算、结算、合同管理的规范编制，参与变更、招投管理规范的编制；组织内 部培训 部门经理 土 建 预 算 员 土 建 预 算 员 安 装 预 算 员 装 饰 预 算 员 部 门 文 员 副总经理 重庆泽祥建筑工程有限公司 二、 成控部管理组织架构图 三、各岗位工作职责 （一）、部门经理岗位职责 第 2 页 共 11 页 工作内 工 作 内 容 1、对分管区域的土建、市政工程造价的变化及时反映；根据目标成本的要求，对 方案、材料、装修标准的选择提出建议； 2、对变更和签证进行估算和经济分析；同现场工程师一同核定工程量；定期汇总 变更和签证总金额 3、与乙方核对工程（材料）结算；或者协调中介与乙方核对工程结算；结算内部 互审； 4、自行编制工程预算；对内部预算进行互审 工 作 内 容 1、对分管区域的环境、装饰工程造价的变化及时反映；根据目标成本的要求，对 方案、材料、装修标准的选择提出建议； 2、对分管区域的材料或分项工程发布限价单；复核乙方申报的甲供材、三方合同 材料计划 3、对变更和签证进行估算和经济分析；同现场工程师一同核定工程量；定期汇总 变更和签证总金额 4、与乙方核对工程（材料）结算；或者协调中介与乙方核对工程结算；结算内部 互审； 重庆泽祥建筑工程有限公司 （二）、土建预算员岗位职责 （三）、装饰预算工程师岗位职责 第 3 页 共 11 页 工作内容1 工 作 内 容 1、对分管专业及项目的工程造价变化及时反映；根据目标成本的要求，对方案、 材料、装修标准的选择提出建议； 2、参加与专业相关的工程招标 3、对变更和签证进行估算和经济分析；同现场工程师一同核定工程量；定期汇总 变更和签证总金额 4、与乙方核对工程（材料）结算；或者协调中介与乙方核对工程结算；结算内部 互审； 5、对不同的设计或施工方案的作成本比较分析；解答现场工程师关于成本方面的 疑问 收集项目前期投入费用资料 领取项目正式“施工蓝图” 根据蓝图计算工程量 编制工程总成本 提取主要材料明细，咨询市场 价 计算工程成本 重庆泽祥建筑工程有限公司 （四）、安装预算工程师岗位职责 成控部各职责工作流程 流程一： 编制项目总成本预算表 第 4 页 共 11 页 收取项目 收取项目工程节点 确认项目工程节点 编制关键节点资金投入计划表 设备支付计划 重庆泽祥建筑工程有限公司