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目录 万科 万达 碧桂园 旭辉 华润 复地 满京华 中航国际 1 目录 中海 2 万科 总包合同履约保证金 :约占合同额的1%,具体比例以单项合同为准 质量履约保证金 工期履约保证金 安全文明履约保证金 40% 40% 20% 3 万科优质优先,优质优价 太原万科 “优质优先、优质优价”激励措施 优先中标权+优质优价协议 基础准备 激励对象 对象选择标准 激励内容 第一名 ≤1%经济标优先权 有效引导 总包 第二名 ≤0.5%经济标优先权 最近一年内组织的过程评估和年度 执行 第一名 ≤2%经济标优先权 精装修 评估成绩 监督整改 第二名 ≤1%经济标优先权 监理单位 第一名 增加1%合同额 专项激励 第一名 ≤5%经济标优先权 其他供应商 年度综合评估成绩 第二名 ≤3%经济标优先权 评估维度 综合 对总包和精装修的过程评估和年度评 类别 实测实量 服务 得分 估中, “实测实量成绩”占60%,这个 (60%) (40%) 比例足以引导供应商重视对 “实测实 总包 量”的落实和管理。 精装修 北京万科案例 2011年10月唐山万科凤凰城项 目,与中建五局北京公司签订优质优价补充协议:实测实量成 绩达到98%,最多可增加合同金额的4.5%;在后续招标中有优先中标权。 4

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