途家模式管家服务合作协议.docxVIP

管家服务合作协议 甲方： 下简称甲方） 营业执照号码：  （以 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方：  北京途家置业顾问有限公司 （以下简称乙方） 营业执照号码： 110113015421819 法定代表人： 罗军 联系电话： 010地址： 北京市顺义区北务镇政府街 9 号-282 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经 甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲 方 遵照执行。 项目提供管家式配套服务事项达成如下协议，以兹共同 一、合作内容： 甲方采购乙方管家服务（本协议所指管家服务系指：在业主房 屋空置期，由途家管家做室内清洁整理及保养的服务），作为 项目的物业增值服务配套，提高业主对项目的信心指数及购买欲望， 让产品档次提升，进而推动项目升值，提升产品的市场竞争力。 二、合作方式： 甲方一次性购买乙方 3 年的管家服务，作为甲方项目的增值 服务，并对外宣传推广该增值服务。 乙方依照本协议约定，履行合作义务，向甲方购房业主提供 管家服务。 三、合作范围： 项目中的 首次合作 四、合作期限：  套物业，总面积 。 套，剩余物业另行签署补充协议。 本次合作期为三年，自本项目首次合作  套物业集中交房 日起算。（最后一期集中交房日最晚不得迟于 日）  年  月 五、双方权责： （一）、甲方权责： 参与产品的全程包装及策划； 参与项目现场准业主的托管业务讲解及介绍； 甲方按本协议约定支付乙方管家服务费。 甲方负责促成乙方与业主签定具体合同。 本协议存续期间，甲方保证其选聘的物业服务企业继续履行 甲方义务，及配合甲方业主与乙方履行具体托管合同相关权利义务。 否则，甲方赔偿由此为甲方业主及乙方造成的损失。 （二）、乙方权责： 1、提供管家服务项目及现场操作标准附件 1 作为服务质量衡量 依据，并接受甲方监督； 2、提供国际一流的整套互联网管家服务系统（线上业主查询系 统、线上房源管家后台管理系统、业主预定入住的酒店管理系统）； 3、管理和维护业主线上、线下所需信息； 4、途家网、携程及其他乙方合作媒体的推广支持 途家所有斯维登酒店房间内定期将甲方项目宣传单，配置礼品，置 于客房或前厅，为甲方做宣传推广。 每间客房内会放有《途家旅游攻略》，可在此册子上做项目专版； 机场、车站、市区的接待网点，可在翻阅栏处摆放甲方项目的宣传册 （与途家合作专刊） 途家官网业主后台会定期宣传与途家合作项目的楼盘信息、地址、电 话 途家与甲方共同召开推介会，邀请地产界、旅游界、媒体界以及项目 新老业主参加，共同打造项目品牌宣传及影响力。） 乙方应及时收取甲方支付的管家服务费，开具合法发票，向 甲方提供合作服务。 合作项目销售期内，乙方不在熊岳温泉区域与甲方存在竞品 的温泉公寓合作。 六、价款及支付方式 1、甲方以交房时的总建筑面积为准，按每平方米每月 价格向乙方支付管家服务费。总建筑面积合计  元的 平方米， 合计  元/月，36 个月共计  元。 2、服务费用支付方式： （1）、甲方在本协议签署之日起 15 日内且收到乙方发票后，向 乙方支付首次合作的项目 务费的 30 %，即人民币  套（总建筑面积 ）的管家服 元整（大写： 元整）；在首次合作  套物业集中交房之日起并收到乙方发票 后，向乙方支付管家服务费的 70 %，即人民币 元 整（大写：  元整）； 各期付款均以货币资金方式，支付到乙方指定的银行帐户。 乙方指定的银行帐户： 公司名称：北京途家置业顾问有限公司 账号：110061073018010075724 开户行：交通银行北京酒仙桥支行 七、违约责任 本协议签署生效后，甲、乙双方应严格遵守本协议。合作期 间，任何一方如出现单方无故终止或解除本协议、严重违约致使本 协议无法继续履行等违约情形，须按协议总金额的 10%向对方支付 违约金。 甲方因自身原因超过七个工作日仍未向乙方支付管家服务费 用的，每延迟一天，需向乙方支付应付费用的万分之一作为违约金。 若甲方连续逾期四十个工作日未支付管家服务费用，则视为甲方严 重违约，乙方有权解除协议。同时，甲方除应支付未付管家服务费 用外，应向乙方支付协议总金额的 10%支付违约金。 如 出现其它违 约责任 ，甲乙双 方可按 《 中 华人民 共和国合 同 法 》 向 违约 方追究 法律责任 ，并追讨 由此所 造成的经 济损失 ； 在 本协议履行 过程中 ，甲方不 得委托第 三方为 本项目提 供 同 类型的增值 服务。 非因乙方原因导致协议迟于合作期限履行的，乙方不承担违 约责任，协议期限应予以顺延。 八、其他事项 1、保密义务：未经披露方书面明示同意，任何一方均不得向任 何第三方披露或允许披露该披露方的任何保密、专有信