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天南某大学高层教工住宅楼施工组织设计.doc
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第一篇 施工组织设计综述
一、编制依据;
第一节 编制说明
1.本工程设计图纸和选用图集;
2.本工程图纸答疑纪要及设计变更;
3.和业主签定的施工合同;
4.投标施工组织设计;
5.建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)
6.国务院《建设工程质量管理条例》;
7.本工程预算书;
8.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。参考《质量管理体系标 准》(GB/T19001-2000)、《环境管理体系标准》(GB/T24001-1996 idt)、《职业健康 安全管理体系标准》(GB/T28001-2001)及陕东省**建筑工程公司三个管理体系程 序文件和管理手册; 二、本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定;
1.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
2.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
3.建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
4.高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002);
5.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范 (JGJ3-91)
6.建筑基坑支护技术规程(JGJ 120-99)
7.混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T 10-95)
8.地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002);
9.地下工程防水技术规范(GB50108-2001);
10.建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97)
11.工 程 测 量 规 范(GB50026-93)
12.砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002)
13.多孔砖砌体结构技术规程 (JGJ137—2001);
14.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
15.屋面工程技术规范(GB50207-2002)
16.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
17.钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)
18.钢筋机械连接通用技术规程(JGJ 107-2003)
19.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
20.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
21.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303–2002)
22.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002);
23.建筑施工安全检查标准(JGJ 59-99)
24.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-88)
25.建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
第二节 工程概况 工程名称:东安**大学高层教工住宅楼工程
工程地点:东安市**路*号
建设单位:东安**大学
设计单位:东安**大学建筑设计研究院
一、工程概况
1.工程项目建设性质
本工程是经陕教发[2002]62 号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工 单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹,工程承包方式为包工包料, 工程造价按中标价加变更签证进行计算,变更签证部分的工程价款结算按实际发生 的工程量于发生后的当月,按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为 300 万
元预付款,工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量,每月拨付
一次,工程款付至合同价的 85%时,暂停支付,所余款项依据结算办法一并拨付。
2.工程承包方式与招标范围 工程承包方式为包工包料,招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安 装工程,但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭路系统的管内穿线、 消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明 项目不在本次招标范围以内。
3.工程建设规模和建筑布局
本工程设两层地下室,地上建筑由四层裙房和三栋 32 层塔楼组成,总平面呈南北 “一字”型排列布置,地面建筑物南北总长度为 118.5 米,东东总宽度为 29.55 米, 总建筑面积为 64800 平方米,其中地下室建筑面积为 6499.97 平方米。每栋塔楼设 两部电梯和一座核心筒消防楼梯。
本工程±0.000 对应绝对标高为 415.470 米,场地的地貌单元属于东安黄土梁洼地 貌的梁间洼地,场地类别属Ⅲ类土。
本工程建筑物高度为 98.7 米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构,地上共 32 层,另外 屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。 本工程地下一层为设备和商业用房,地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层 为商业用房,五层以上为住宅部分,其中在四、五层之间设有设备夹层。
4.工程项目设计等级 本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为 50 年,建 筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为 8 度,-4.270 以下结构抗
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张来法,1962年生人,山东农业大学农业教育本科学历,嘉祥县农业局农业经济发展中心高级农艺师。济宁市十大科技精英、市百名优秀科技特派员、县专业技术拔尖人才、县招商引资先进个人称号。共获市级以上农业科技成果15项,核心期刊发表科技论文46篇。
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