工程量清单计价的安装案例.ppt

12、工程量清单计价可以理解为固定单价，而不是固定总价法。请问合同价如何定?若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更，如何调整? ????答：工程量清单计价是一种计价方法，固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式，这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。????根据建设部令第107号的第五条、第十一条和第十二条，编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法，招标人与中标人应根据中标价订立合同，或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同，合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更，可按???? * 《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。规范4.0.9条一一合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外应按照下列办法确定：????l、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。????2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价：增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款。 * 13、投标人如参照全国统一基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则？ ????答：《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的，招标人编制招标文件中的工程量清单应按《计价规范》中的工程量计算规则计算工程量：投标人投标报价(包括综合单价分析)应按《计价规范》4.0.8规定执行。????规范4.0.8条一一投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，应依据企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。 * 14、材料和设备的划分，在工程量清单计价中如伺处理?由投标人采购的设备{如变压器)是否应纳入综合单价？ ????答：设备费在项目设备购置费中列项，不属于建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 ??15、在执行“工程量清单计价规范”时，牵涉到安装工程量中的多专业(工种)“联动试车费”是否能计取?如果能计取，请问怎样计算？ ????答：联动试车费属于工程建设其他费用，不属于建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 * 16、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图(例如：第几项的内容)？ ????答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。 * 谢谢大家 再见！ * 各种仪表的安装按照计价规范C10自动化控制仪表安装工程编制工程量清单。并执行《全国统一安装工程预算定额》第十册自动化仪表控制系统安装工程计价。 管道、设备、支架、法兰焊口除锈刷油，执行《全国统一安装工程预算定额》第十四册刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目计价。 报警装置中湿式报警装置、温感水幕装置、末端试水装置、消防水泵结合器等是按照成套产品所包含的内容计价的，在计算工程量时应避免重复计算。如湿式报警装置中包含了湿式阀、蝶阀、装配管、压力表、试验阀、泄放试验阀、泄放试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等，组价计算时，不能重复计算上述已包含的内容。又如消防水泵结合器包括消防接口本体、止回阀、安全阀、闸阀、弯管底座、放水阀等，不能将止回阀、安全阀、闸阀等安装再次重复计价。 * 消火栓中的消火栓按钮应按本附录火灾自动报警系统列清单项目，并套用《全国统一安装工程预算定额》第七册相应项目计价。室内消火栓为组合卷盘安装时，可执行室内消火栓安装定额乘以系数1.2。 温感式水幕装置消耗量定额中已经包含给水三通至喷头、管道间的管道、管件、阀门、喷头等全部安装内容，但管道的主材数量按设计管道中心线长度加损耗计算，喷头数量按设计量加损耗计算。 隔膜式气压水罐定额中地脚螺栓是按设备带有考虑的，定额中包括了指导二次灌浆的用工，二次灌浆套用《全国统一安装工程预算定额》第一册机械设备安装工程计价。 * 火灾自动报警系统清单计价案例： 【例9】某地下车库设计有火灾自动报警系统，消防控制室设在车库值班室，消防控制室图示安装有落地式报警联动一体机JB-3002 1台，消防广播主机HJ-1757 1台，消防电话主机HJ-1756 1台，报警联动一体机配备有消防备用电源1个。车库内按设计图示数量计算有智能光电感烟探测器JTY-GD-2109