慈溪市建设项目日照分析技术规则11.4.14.pdfVIP

附件 慈溪市建设项目日照分析技术规则 第一条 为规范慈溪市建设项目的日照分析工作， 根据 《中华 人民共和国物权法》 （中华人民共和国主席令第六十二号）、 《城市 居住区规划设计规范》（ GB 50180-93）（2002 年版）、《城市建筑 工程日照分析技术规程》（浙江省工程建设标准 DB33/1050-2008） 以及 《宁波市建设项目日照分析技术规则》 （甬规字[2008]148 号）， 结合本市实际，制定本规则。 第二条 日照分析，是指建设单位委托规划编制单位或者规划咨 询机构，对可能受到建筑遮挡的日照分析对象的日照情况进行分析， 编制“日照分析报告”，作为建设工程规划许可技术依据的过程。 第三条 本规则适用于慈溪市城乡规划区内报批的建设项目。 对存在日照遮挡影响的建设项目均需进行日照分析， 具体日照遮 挡情况主要分为以下五种： （一）拟建高层建筑对附近已建住宅等建筑产生的日照遮挡影响； （二）拟建高层建筑对附近在建或已通过审批待建住宅等建筑产 生的日照遮挡影响； （三）拟建高层建筑对同一方案中拟建住宅等建筑产生的日照遮 挡影响； （四）周围已建的高层建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影 响； （五）周围在建或已通过审批待建的高层建筑对拟建住宅等建筑 产生的日照遮挡影响。 第四条 因建筑设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、 窗户等改变的，应对原方案的调整部分进行补充，并编制《日照分析 补充报告》。 第五条 各类建筑、绿地、活动场地的日照应符合以下要求： （一）住宅（包括独立式、联排式等住宅）日照标准应符合： 1、住宅建筑的居住空间大寒日日照不低于 3 小时。居住空间是 指卧室、起居室（厅）。 2、每套住宅至少应有一个居住空间达到日照标准 , 当一套住宅中 居住空间总数超过（含）四个时 , 其中应有二个居住空间达到日照标 准。 3、旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低 于大寒日日照 2 小时的标准。 （二）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相同的日 照标准。该宿舍指居住用地内的集体宿舍， 大、中、小学校学生宿舍。 （三）居住用地内的公寓，应能获得同宿舍相同的日照标准，非 居住用地内的公寓、宿舍不作日照要求。 （四）老年人居住用房冬至日有效日照不应小于 2 小时的日照标 准。 （五）残疾人住宅的卧室、起居室应能获得冬至日日照不少于 2 小时的日照标准。 （六）幼儿园活动室应保证冬至日底层满窗日照不少于连续 3 小 时。室外游戏场地应保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少 于连续 3 小时，中小学教学楼南向的普通教室窗台（或南外廊）冬至 日底层满窗日照不应低于 2 小时。 （七）医院病房楼应满足冬至日日照不低于 2 小时的日照标准。 （八）疗养院半数以上的疗养室应能获得冬至日不小于 2 小时的 日照标准。 （九）在原设计建筑外增加设施不应使受其遮挡的分析对象原有 日照标准降低。 （十）受遮挡的分析对象原日照时数已经不满足本规定所要求