业户装修管理讲义.ppt

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业户装修管理;一、家居装修应办理的手续;二、家居装饰装修的禁止性规定;三、业户装修要求;四、装修管理必备文件要求;五、装修管理制度认知;3、装修现场管理规定;4、装修工程队管理规程;(8)装修时间为上午08:00~12:00,下午14:00 ~18:00。如果住户装修工期紧,需加班加点,禁止使用电动机械和发出各种噪音,禁止晚上在楼内喷油漆、烤漆,避免影响邻居的正常休息; (9)工程队应严格按照有关规定装修。如住户要求违章装修时,应予解释说明,不予装修。否则,除住户承担责任外,工程队也应承担一定的责任。 (10)物业管理企业有权禁止违纪工程队进行装修工作; (11)住户自托亲朋好友进行装修,按照上述各条办理; (12)装修施工人员和物业管理企业工作人员都要遵纪守法,加强协作与沟通,共同维护住户装修秩序。;六、装修管理记录要求;七、装修管理作业检查规定;八、物业装修监控要点;6、公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设备设施,包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等,有些需要贴上封条。任何人未经同意不得擅自连接公共设施,如电路、下水道等,也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏或因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等,要予以处罚并及时修复。 7、检查、验收 对于装修单位,管理公司应设专人负责现场管理,对用户的改动、改造尤应注意监督。;它山之石——新加波的装修管理;谢 谢!

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