昆山城市房地产报告.pdfVIP

本文由昆山锦溪二手房/sell/selllist_-a31.aspx 原创 昆山城市房产报告 一、城市概况………………………………………………………..2 二、城市经济…………………………………………………………3 三、昆山未来城市发展规划…………………………………………4 四、昆山房地产现状分析……………………………………………6 五、昆山房地产市场现状分析………………………………………6 一、城市概况 地理位置 地理位置 � 地地理理位位置置：昆山位于东经120°48′21 ″~121°09′04″、北纬31°06′ 34 ″~31 °32′36″，处江苏省东南部、上海与苏州之 本文由昆山锦溪二手房/sell/selllist_-a31.aspx 原创 间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西 与吴江、苏州交界。属于亚热带季风气候。 行政区划与人口 行政区划与人口 � 行行政政区区划划与与人人口口：市域面积921.3 平方公里，户籍总人口65 万，下辖10 个镇和国家级经济技术开发区。东西最大直线距离33 公里，南北48 公里，其中 水域面积占23.1%。 区域地位 区域地位 � 区区域域地地位位：昆山地处中国经济最发达的长江三角洲，毗邻上海，是上海 经济圈中一个重要的新兴工商城市。拥有良好的海运、水运和航空运输条件，距 离上海30 公里。 城市竞争力 城市竞争力 � 城城市市竞竞争争力力： 2005 2006 2 在 年和 年全国城市评比，昆山联系 年蝉联第一。 全国中小城市 投资潜力第一，全国中小城市综合实力排名第一，全国十佳节约型中小城市第二。 具有完整的信息电子产业链，是台资集中投资的地方，约占全国的台资总投资额 的1/3。 二、城市经济 � 地区生产总值（GDP）稳步快速增长 � 地区生产总值（GDP）稳步快速增长 �� 地地区区生生产产总总值值（（GGDDPP））稳稳步步快快速速增增长长 昆山地区生产总值（亿元） 1000 800 600 400 200 0 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 外贸持续增长 外贸持续增长 � 外外贸贸持持续续增增长长 本文由昆山锦溪二手房/sell/selllist_-a31.aspx 原创 1 进出口和利用外资情况（亿美元） 500 400 184 300 153 200 108 100 67 179 244 41 130 42 72 0 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 出口 进口 � 招商引资规模稳定，总量较大 招商引资规模稳定，总量较大 招招商商引引资资规规模模稳稳定定，，总总量量较较大大