高层楼工程临时用电监理细则旁站监理方案 (2).doc

节能保温监理细则 PAGE PAGE 17 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 一、 工程概况 2 二、 监理范围和目标 2 （一） 监理工作内容 2 （二） 监理工作目标 2 三、 编制依据 3 四、 外墙保温工程 3 （一） 监理工作流程 4 （二） 监理工作控制及目标 4 （三） 监理工作方法 7 （四） 保温工程各分部（项）工程质量控制要点 8 （五） 外墙保温施工质量验收 10 五、 屋面保温工程 10 （一） 屋面保温监理工作的流程 11 （二） 监理工作的控制要点 11 （三） 监理工作的方法和措施 12 六、 门窗保温工程 13 （一） 监理工作流程 13 （二） 监理工作的检查要点和目标值 13 （三） 监理工作的方法和措施 14 七、 建筑节能施工旁站监理实施方案 14 （一） 旁站监理程序 14 （二） 旁站监理人员的主要职责 15 （三） 旁站监理的方法及措施 15 工程概况 本工程地下三层，地上由一栋45层的超高层办公楼和两栋47层超高层住宅组成，其中办公楼层数为45层，总建筑物高度为196m，结构型式为框筒结构；两栋住宅楼各为47层，总建筑物高度为155.55m，结构型式为部分框支剪力墙结构，设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级：地下及地上为一级，屋面及地下室防水等级为一级；外墙保温采用岩棉节能装饰一体化板，燃烧性能等级为A级；屋面保温采用挤塑聚苯板，燃烧性能等级为B1级；外墙门窗工程采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗（6+9A+6）；架空楼板保温材料采用无机轻集料保温砂浆1型，材料燃烧等级为A级。 监理范围和目标 监理工作内容 本保温工程监理工程内容包括：投资、质量、进度、安全、保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 监理工作目标 质量控制目标：根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求、各部门有关规定及保温施工单位的保温专项方案，对保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 投资控制目标：根据保温合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。 安全控制目标：对保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 编制依据 工程建设强制性条文、监理委托合同、施工合同、设计图纸、施工组织设计及已批准的监理规划； 《建筑工程监理规范》（GB50319-2013）； 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）； 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）； 《民用建筑节能工程施工质量验收规范》（DGJ32/J19-2006）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001） 外墙保温工程 工程规模较大、工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大； 工程垂直落差大，安全防护难度大，安全措施要求严格； 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。 监理工作流程 确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审 确定本专业的 工程质量目标 熟悉土建专业相关 施工图纸 参与图纸会审 提出相关问题 确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流 确定工程质量控制要点 做好相关的开工前准备工作 与本工程相关专业进行施工前的交流 收做好本专业各检验批的质量控制特殊施工过程和质量控制点实行重点控制对施工过程进行跟踪检查 收做好本专业各检验批的质量控制 特殊施工过程和质量控制点实行重点控制 对施工过程进行跟踪检查 编写本专业分部工程质量评估报告参与外墙保温工程的质量验收对外墙保温工程量进行最后审核 编写本专业分部工程质量评估报告 参与外墙保温工程的质量验收 对外墙保温工程量进行最后审核 报建设单位 报建设单位 监理工作控制及目标 施工质量控制及目标 施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的形式检验报告