商业综合体动线设计以及节点研究解析.ppt

中庭宜展示流行、时尚、活力的商业展示面，中庭的设计宜考虑人流在购物中心的视线。视线设计宜以看到中庭周边店铺店招为宜。  中庭设计要点7：中庭视线与店招 中庭可通过空间雕塑、景观、艺术品等主题设计，使其具有独特的个性，成为整个购物中心的视觉焦点和聚集场所。  中庭设计要点8：景观、艺术品 通道 通道设计要点1：:入口及主入口通道 购物中心通道宽度首先应该满足消防规范的要求，其次：a.主入口门厅常见宽度为10-20m b.主入口通道常见宽度为10-20mc.主入口离最近的垂直交通相距一般为20cm左右 处于节能考虑，购物中心必须考虑设置入口前室，即“两道门“。在设计上，一般以半个柱跨（4-5m）为宜；尽量避开购物中心所在区域主导风向。入口前室常结合功能性的商业设施：a.购物中心位置标示板 b.购物指南 c.伞套机 d.ATM取款机 通道设计要点2：入口前室 a.单面通道4m是比较合适的尺度；中庭周边通道宽度以3.5-5.5m为宜，主中庭周边通道尺度会适当放大b.双面通道6m是比较合适的常规通道尺度c.如果通道较长，宽度应适当增加 通道设计要点3：中庭周边及单双面通道 广场 广场设计要点1：入口广场 在城市核心区，由于条件限制，并非所有的购物中心都有条件设置入口广场。在没有广场的情况下，也要通过设计尽量吸引人流从主入口进入购物中心。广场要考虑举办运营活动的可能性： 入口广场景观设计应具备标志性，可采用多样化的处理手法，保证人流的通达性，并避免视线阻挡。广场景观设计以硬质铺装为主；避免出现树木、灌木、水池、高差及台阶等阻挡人流的构筑物或植物。 合适的入口广场尺度为500-1000㎡ a.地下商业面积较多，地下商业层数较多时宜设置下沉广场b.合理地设置下沉广场可以提升商业空间的价值 广场设计要点2：下沉广场 内院广场起到类似购物中心主中庭的作用。当地块占地面积较大、容积率不够高的外界条件限制下，可用设置内院广场的方式来消化地块进深。 广场设计要点3：内院广场 内院广场不应过于封闭，而需与城市有紧密的关系 荃新天地的广场开口正对周边商业街道的尽端，人流易于通过视线的引导进入广场休憩，从而吸引潜在的客户。 上海日月光广场环线较大，内院广场对道路开口相对较少；且内院开口于城市道路关系不紧密。可视性不强、显得冷清。 有内院广场的购物中心应避免复杂的动线。室内商业动线应与内院广场有空间、视觉上的联系。 北京蓝色港湾内院广场绿化、尺度、氛围的营造到位；但由于动线过于复杂，部分室内商业与内院空间缺乏空间、视觉上的联系，因此动线复杂区人流过少，造成经营不善。 购物中心内院应注重绿化、尺度、氛围的营造。与入口广场强调引导性和通过性不同的是，内院景观设计应强调可停留性。 屋顶空间 购物中心屋顶空间，可通过结合顶层业态，通过景观和场景布置形成新的商业亮点空间。屋顶花园需注意对设备的视觉遮挡。 设计要点：退台和功能结合，把人流引导到高楼层。 转角 转角是两条道路的交汇点，人流较为集中。 设计要点：宜布置主次入口（广场）及广告、多媒体展示等设施。： 5.1外部动线设计： 1.便利的交通（地铁、高架桥、城市主干道的联系） 2.要将公共交通、私人交通、货物交通、停车及步行系统有机组织、合理规划，提高效率。 3.要提供一个高效的基础平台，如停车、服务、便捷高效的电子系统、电力系统等。以满足每个分区功能的不同要求。 4.形象设计特点醒目(主立面尽量不做遮挡，以突出时尚、表现夜景，活跃商业氛围作为主要原则) 5.充分利用下沉广场、城市广场、露台的聚集效应，提供空间亮点，创造场所的独特个性，吸引大量人流。 6.重视室外景观的打造，营造好水景、雕塑、树阵、灯箱、导视系统、销售、坐凳、高杆灯、 LOGO灯等。 五、总结 5.2内部动线设计： 1.水平动线能采用单一主动线，尽量不出现多条动线。 2.人流通道采用中庭环形结构（走廊尽量悬挑，可以增加商场的通透感，最大程度增加顾客视线内的商铺数量，吸引顾客） 3.主力店位置及和水平动线的关系 4.导视系统（醒目、统一的功能标识） 5.拉开次级通道的人流量、进深过大处设置功能服务节点（卫生间、休息区、收银台分布在次要通道） 好的商业动线设计，需要设计师多观察，善于总结经验。充分考虑环境、定位、建筑结构等各种问题，还能根据人群消费习惯的变化，不断改进，才能设计出因地制宜又符合时代发展的商业动线设计。 自动扶梯主要排列方式 自动扶梯排列方式组织主要起各楼层垂直方向互通以及引导人流等作用，对购物中心营业环境的营造起到一定影响 并联排列式 优点 -每层楼层交通顾客流动可以连续，升降两个方向交通均分离清楚，外观豪华，较为