乐平市磻溪河美丽乡村田园综合体项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章 总论 1.1.1 项目名称 乐平市磻溪河美丽乡村田园综合体建设项目 1.1.2 项目建设单位 乐平市后港镇政府 1.1.3 项目建设单位基本情况 后港镇地处江西景德镇乐平市区北郊，从东西北三个方向环 抱市区，为乐平市粮食、蔬菜生产基地和主要的货物集散地之一。 1.5 镇政府驻后港岭，距市府 公里，与市区融为一体。全镇总面 积为82.5 平方公里。总户数11359 户，总人口43014 人，其中 农业人口41422 人，非农业人口1592 人，镇区人口3625 人。辖 4 顾家、庙顶下、程家边、唐家畈等 个居委会，山塘、大田、菱 田、磻溪、湖塘、程家、陶兴、叶兴、徐家畈、官将、绾口、江 15 罗、新高桥、义方、西冲等 个行政村，镇政府驻后港岭 （顾 家居委会）。 1.1.4 项目建设地址 项目建设地址位于乐平市市区北郊，包含 “湖塘村”、“大 山坞村”、“枧头村”、“杨家坞村”、“钱家村”、“磻溪村”、 “大田村”、“杨衣山”八个村落，用地范围内山体林立，“磻 4 溪河”穿境而过，面积约 平方公里。 1.1.5 项目建设规模和建设内容 本项目依托乐平市后港镇磻溪七彩农园，建设磻溪河美丽乡 1 村田园综合体，集田园观光、农业体验、特色人文、精品村落等 景观为一体，构筑一个大的城市田园综合体旅游风光区，规划面 4 积约 平方公里。 一、项目总建设规模和建设内容： 1、建设滨水新天地，建筑面积48320 平方米、绿化面积32310 平方米、硬质 （含停车场）面积18445 平方米、水系面积10580 平方米、其他相关设施面积80535 平方米。 2、建设民俗商业街，建筑面积31936 平方米、绿化面积20637 平方米、硬质广场面积10633 平方米、其他相关设施面积39920 平方米。 3、磻溪河道景观，水系改造面积128587 平方米、绿化面积 233971 平方米、水上栈道及滨水硬广场质面积23141 平方米、 其他相关设施面积385699 平方米。 4、乡镇企业遗址公园，建筑物改造 （含内部）面积9411 平 方米、建筑拆除面积1439 平方米、景观建设 （水泥厂内部）建 筑面积18750 平方米、山体公园面积213076 平方米、其他相关 设施设面积29600 平方米。 5、七彩农园 （含综合服务区域），功能建筑面积3818 平方 米、硬质铺地面积12673 平方米、农田及花田面积534145 平方 米、其他相关设施面积580300 平方米。 6、七彩农田建设，水系改造 （含湿地）面积3765 平方米、 农田面积425817 平方米、其他相关设施面积429582 平方米。 2 7、七彩药田建设，药田面积134062 平方米、功能建筑面积 1380 平方米、水系改造 （湿地）面积3000 平方米、其他相关设 施面积138442 平方米。 8、建设七彩人家，包含道路管网及外立面改造及景观提升 面积1687255 平方米。 9、建设湿地酒店建筑面积32199 平方米。 二、项目一期建设规模和建设内容： 项目1-老206两侧景观 （25806㎡） 序号 项目名称 单位 数量 1 人行道 m2 15180 2 绿化种植 m2 10626 3 外立面改造