消防控制室五项制度.pdfVIP

建筑消防设施维护管理制度 一、 建筑消防设施的维护管理应明确归口管理职能部门和专 （兼）职管理人员负责。 二、 建立建筑消防设施维护档案。 档案主要包括： 系统竣工图、 设备技术资料、使用说明书、测试开通报告、竣工报告、竣工验收情 况表、维修记录等相关资料。 三、 定期组织人员对建筑消防设施进行检查。检查主要采取巡 查、单项检查和联动检查三种方式。 巡查应每周至少组织一次， 单项检查每月至少组织一次， 联动检 查应每年至少组织一次。检查完毕，应分别填写《建筑消防设施巡查 记录》、《建筑消防设施单项检查记录》 、《建筑消防设施联动检查记 录》。 四、及时处置检查中发现的故障。 不需要暂停系统的， 应填写 《建 筑消防设施故障处理记录》 ，并向单位消防安全管理人报告；需要暂 停系统的，应经单位消防安全责任人批准：停用２４小时的，应采取 有效措施确保安全，并报当地公安消防机构备案。 消防控制室值班人员职责 一、 熟悉和掌握控制室内消防设施的工作原理及操作规程，熟 练操作各种消防设备。 二、 密切监视消防设备的运行情况，每日检查火灾报警控制器 各项功能，认真填写《消防控制室值班记录》 。 三、 及时发现和处理设备故障，并向设备维护保养部门及上级 领导报告，认真填写《建筑消防设施故障处理记录》 。 四、 遇火警按《消防控制室火警处理程序》处置，并在《消防 控制室值班记录》上作好火警记录。 五、 协助工程设备部门和其它消防设施管理人做好消防设施维 护、保养和测试工作，保证设施处于完好状态。 六、 做好消防控制室清洁卫生，管理保存好室内物品，保持室 内整洁。 消防控制室值班制度 一、 消防控制室实行２４小时值班制度，每班值班人员不得少 于２人，并明确一名人员负责。 二、 值班人员必须取得消防职业资格，持证上岗。 三、 值班人员应认真履行 《消防控制室值班人员职责》，按时上 岗，不得脱岗、睡岗。 四、 值班人员应做好交接班工作，认真核对《消防控制室值班 记录》及《建筑消防设施故障处理记录》 ，准确填写《消防控制室交 接班记录》。 五、 值班人员在值班期间未履行职责，造成后果的，将追究其 责任。 消防控制室火警处置程序 一、 消防控制室值班人员接到火警信号后，立即确认火警发生 的具体楼层和平面位置，迅速通知现场相关责任人员。 二、 现场相关责任人员手持通讯工具，迅速对到达报警点进行 确认，及时将情况反馈给消防控制室， 并利用现场灭火器材进行扑救。 三、 确认火灾后，值班人员应立即拨打火警电话： “１１９”， 详细报告起火时间、 起火地点、 起火物及其它现场情况并通知本单位 领导。 四、 确认火灾后，值班人员应立即启动消防广播，通知火警楼 层和相关楼层的人员安全有序的逃出。 五、 确认火灾后，值班人员应确保报警联动设备处于自动控制 状态，在联动设备未启动的情况下，应手动启动所有的联动设备。 六、 火灾处置过程中，值班人员应监视消防设备运行情况，注 意火灾发展状况，及时调整设备工作状态。 七、 火灾处置完毕后，值班人员应对相关消防设备复检操作， 配合建筑消防设施管理人员恢复所有消防设备正常运行， 并填写 《消 防控制室值班记录》 。 八、 火灾处置完毕后，值班人员应保存消防设备运行记录，配 合公安消防监督机构做好火灾原因调查。 九、 如确认为误报，值班人员应通知建筑设施管理职能部门