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融创中国东南区域集团精装修工程 一户一档电子存档标准 编号：RC-DN-PM02-CZ-007 版号：V1.0 PAGE PAGE6 / NUMPAGES6 PAGE1 / NUMPAGES6 融创东南区域集团规章制度手册文件 编号：RC-DN-PM02-CZ-007 版本：V1.0 融创中国东南区域集团 精装修工程一户一档电子存档标准 主责部门： 项目管理中心 日期： 2018.07.01 会签部门： 成本管理中心 日期： 2018.07.01 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1．目的 为进一步细化、完善融创东南区域集团（以下简称“集团”）的精装修工程管理标准，提高项目交付的客户满意度，提升项目资料管控和过程管控，对施工过程保留影像资料，特制定本标准。 2．适用范围 适用于融创东南区域集团所辖所有区域公司（安徽公司、厦门公司、浙东公司、浙中公司、环沪公司、融金片区、城东片区、城南片区）及项目公司的精装修交付项目（含样板房、销售中心及批量精装工程），包括合作项目。 3．存档要求 照片由各专业单位拍摄完成报备到装修单位，装修单位整理汇总完成经专业监理工程师签字后报备甲方。 4．照片说明 照片要求：光源充足，照片清晰，表达不清可以辅助短视频补充说明，拍照要求使用“水印相机”APP进行拍摄，拍摄时横屏拍摄，照片16:9，照片命名为楼栋单元户号（例：13-1-901），并能体现时间，插入表格照片统一大小为8cm（宽）*6cm（高），插入完成后所有图片压缩成120dpi，按照（客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、阳台等）主次顺序插入。 5．吊顶隐蔽工程照片 照片要求：每个功能间（客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、衣帽间等）不得少于1张照片，吊顶龙骨安装完成，封板前拍摄。 6．厨卫管道走向照片 照片要求：需要体现管道走向、大概位置，卫生间、厨房间墙面顶面布管（冷热水管、电线管）拍摄照片，顶面布管拍摄1张，每面墙存在布管的各拍摄1张，管槽封堵完成后拍摄。 7．背景墙照片 照片要求：卧室床头背景墙基层拍摄1张，客厅电视背景墙基层拍摄1张，基层板安装完成后拍摄。 8．木地板基层照片 照片要求：每个铺装木地板的房间各拍摄1张照片，要求木地板基层整洁无灰，铺设木地板防潮膜前拍摄。 9．地暖工程照片 照片要求：地暖分水器、试压时压力表拍摄1张，地暖浇筑时拍摄1张，每个有地暖房间（客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、衣帽间等）盘管或电地暖拍摄1张照片，地暖盘管完成后拍摄。 10．防水工程照片 照片要求：有防水要求房间（卫生间、阳台等），每个区域不得少于4张照片，要求开始蓄水时拍摄1张，对应下一层房间顶板拍摄1张，蓄水达24小时后再拍摄1张，对应下一层房间顶板再拍摄1张照片，每个阳台移门下槛防水拍摄1张，照片应能体现出时间，蓄水实验时拍摄。 11．空调工程照片 照片要求：每台空调机拍摄2张照片，空调机安装后拍摄1张，空调机铭牌拍摄1张（拍摄时体现接口和铭牌为宜）吊顶封板前拍摄。 12．配电箱照片 照片要求：强电箱各开关标识拍摄1张，弱电箱内拍摄1张，配电箱各回路标识完成后拍摄。 13．个性化设计照片 照片要求：个性化设计的户型、部位单独拍摄照片，尽可能多的保留各部位隐蔽影像资料。  精装修工程一户一档资料表 项目名称 标 段 楼栋号 单元 房号 部位：吊顶隐蔽工程（所有功能间均需要照片） 客厅 主卧 次卧 书房 餐厅 厨房 卫生间 部位：厨卫管道走向照片（厨房、卫生间） 厨房 卫生间 部位：背景墙基层照片（主卧、客厅） 主卧 客厅 部位：木地板基层（所有木地板功能间均需要照片） 客厅 主卧 次卧 书房 餐厅 部位：地暖工程（所有有地暖房间均需要照片） 客厅 主卧 次卧 书房 餐厅 厨房 卫生间 分水器 浇筑时 压力表（试压） 部位：防水工程（卫生间、阳台、移门门槛） 卫生间 阳台 阳台移门门槛 空调室内机照片（每台室内机2张照片） 主卧 次卧 书房 餐厅 配电箱照片 强电箱 弱电箱 施工单位 负责人签字： 盖章： 日期： 监理单位 负责人签字： 盖章： 日期： 14．其他 14.1本规定由东南区域项目管理中心负责编制、修订、补充和解释。 14.2本规定自发布之日起开始生效实施。