房屋出租影响房屋买卖交易.doc

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2020-02-10 发布于甘肃
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PAGE 第第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 4 页房屋出租影响房屋买卖交易引鉴：购买二手房时，所购买的二手房正在出租的，房屋承租人在同等条件下享有优先购买权。因此，卖方需要对出租情况向购买人披露，也需要将出售情况告知承租人。同等条件下，如承租人不购买，其他购买人最好要求承租人出具放弃优先购买权的声明。 1 出售在租房时，对于房主来说，向购买人披露房屋正在出租是必须履行的义务，不然将会承担不利后果。同时，向租户告知将出售租赁的房屋，以及出售条件也是必须履行的义务，如不告知将侵犯租户的优先购买权利。 2 购房人在购房之前，最好亲自现场看房，了解房屋有没有出