工程造价第四章　工程量清单.ppt

第一节　概　　述 　　分部分项工程量清单主要包括以下内容：(1)项目编码　分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，由《建设工程工程量清单计价规范》确定，不得改变；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据拟建工程确定。(2)项目名称　与现行的“预算定额”项目类似，每一个分部分项工程量清单项目都有一个项目名称，该名称由《建设工程工程量清单计价规范》统一规定。(3)项目特征和工程内容　项目特征、工程内容是与项目名称相对应的。(4)计量单位　分部分项工程量清单项目的计量单位由《建设工程工程量清单计价规范》规定。 第一节　概　　述 (5)工程量　工程量即工程的实物数量。2.措施项目清单　　措施项目清单应根据拟建工程的具体情况确定，通用措施项目一览表见表4?1。 表4-1　通用措施项目一览表 表4-1　通用措施项目一览表 3.其他项目清单 第一节　概　　述 　　其他项目清单应根据拟建工程的具体情况确定。一般包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、总承包服务费、计日工。4.规费项目清单　　应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。一般包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。5.税金项目清单　　应根据国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的税种列项，内容包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加。三、工程量清单格式1.工程量清单的内容组成 第一节　概　　述 　　工程量清单包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费、税金项目清单与计价表、工程款支付申请。2.工程量清单表格的填写要求1)工程量清单由招标人填写。2)总说明应填写下列内容：① 工程概况，包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。② 工程招标和分包范围。③ 工程量清单编制依据。④ 工程质量、材料、施工等的特殊要求。⑤ 招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量等。 第一节　概　　述 ⑥ 暂列金额、材料暂估价的说明。⑦ 其他需要说明的问题。四、工程量清单编制1.编制分部分项工程量清单　　根据《建设工程工程量清单计价规范》要求和工程施工图，计算分部分项工程清单工程量，编制分部分项工程量清单。2.编制措施项目清单　　《建设工程工程量清单计价规范》中列出了通用措施项目一览表。业主在提交工程量清单时，除安全施工等规定的项目外，其他不作具体的规定，这一部分的内容主要由承包商自主确定。承包商在报这部分内容的价格时，根据拟建工程和企业的具体情况自主确定。 第一节　概　　述 3.编制其他项目清单　　其他项目清单分为两部分内容。(１)招标人提出的项目　一般包括暂列金额和暂估价等，业主在提供工程量清单时，可以明确规定项目的金额。(２)承包商提出的项目　承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程，那么就要提出总承包服务费这个项目。 第二节　案 例 分 析 图4-1　某住宅工程首层平面布置示意图 1.根据上述背景条件和接待室工程施工图， 第二节　案 例 分 析 列出分部分项工程量清单项2.根据列出的分部分项工程量清单项目计算清单工程量。　　【分析要点】(１)根据工程量清单计价规范规定，该案例需列2个工程量清单项目，即地面块料面层项目和块料踢脚线项目。(２)块料面层项目的工程量按设计图示尺寸以面积计算。(３)块料踢脚线项目的工程量，按设计图示长度乘以高度以面积计算。 第二节　案 例 分 析 表4-２　分部分项工程量清单项目 1.结构类型及标高　　本工程为砖混结构工程。室内地坪标高±0．000ｍ，室外地坪标高－０．３００ｍ。2.基础 第二节　案 例 分 析 　　Ｍ５水泥砂浆砌砖基础，Ｃ20混凝土基础垫层２００ｍｍ厚，位于－０．０６０ｍ处做２０ｍｍ厚１∶２水泥砂浆防潮层（加质量分数为６％的防水粉）。3.墙、柱　　Ｍ５混合砂浆砌砖墙、砖柱。4.地面　　基层素土回填夯实，８０ｍｍ厚Ｃ１０混凝土地面垫层，铺４００ｍｍ×４００ｍｍ浅色地砖，２０ｍｍ厚１∶２水泥砂浆粘结层。２０ｍｍ厚１∶２水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高１５０ｍｍ。5.屋面 第二节　案 例 分 析 　　预制空心屋面板上铺３０ｍｍ厚１∶３水泥砂浆找平层，４０ｍｍ厚Ｃ２０混凝土刚性屋面，２０ｍｍ厚１∶２水泥砂浆防水层（加质量分数为６％的防水粉）。6.台阶、散水　　Ｃ１０混凝土基层，１５ｍｍ厚１∶２水泥白石子浆水磨石台阶。６０ｍｍ厚Ｃ１０混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。7.墙面、天棚　　内墙：１８ｍｍ厚１∶０．５∶２．５混合砂浆底灰，８ｍｍ厚１∶０．３∶３混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。