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滁州市商品房预售方案 开发企业 项目名称＿＿＿＿＿＿＿ 申报日期＿＿＿＿＿＿＿ 滁 州 市 房 地 产 管 理 局 制 填 写  说  明 1、本方案样表从滁州市房产管理局政务网 （ /）上直接下载填写，如有涂改应加 盖公章。 本方案有关资料必须真实、合法有效。 申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预 测。 本方案中提交的所有复印件，申请人应在复印件上署 名“与原件已校核”，注明日期并加盖申请单位公章。交件时 必须携带原件由收件人校核。 商品房预售方案 根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法 律、法规的规定，特制定本方案。 一、基本概况 开发企业 办公地点 法人代表 联 系 电 话 资质等级 营 业执照编号 开发项目 项目座落 售楼处地点 座 落 售楼处地点 负 责 人 联系电话 用地总面积 用地取 得方式 出让 形式 土地使用权证 证 号 土地使用年限 土地合同号 土地价格 规划建设总面积 容积率 建 筑 密 度 绿地率 开发项目及预售商品房建设状况、预售计划简述（可附页） 二、申请预售商品房情况 本次申请预售商品房共 幢，总面积为 ㎡，其中 幢， 面积 ㎡； 幢，面积 ㎡； 幢，面积 ㎡； 幢， 面积 ㎡。 1.分幢情况。 房屋概况（幢号： ） 总层数 层（其中地上 层，地下（含半地下） 层） 权 利 受 限 情 况 土地使用权抵 押情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 权 利 受 限 情 况 土地使用权抵 押情况 无□ 权 利 受 限 情 况 在建工程抵押 情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 权 利 受 限 情 况 在建工程抵押 情况 无□ 权 利 受 限 情 况 其他受限情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 权 利 受 限 情 况 其他受限情况 无□ 权 利 受 限 情 况 权利人书面同 意预售意见 附后 建 设 工 程 规 划 许 可 证 号 规划批建面积 ㎡ 施工许可证号 施工合同号 开工日期 竣工日期 保留用房面积（㎡） 公建配套的具体部位及面积 房屋结构 依据施工许可证填写： 预售房屋统计 （一）住宅共计 套， ㎡，其中： 60㎡以下 套 ；60㎡～90㎡ 套；90㎡～120㎡ 套； 120㎡～144㎡ 套；144㎡以上 套。 （二）非住宅共计 （间或个）， ㎡，其中： 商业 间 ㎡ ；办公 间 ㎡ ； 车（库、位） 个 ㎡；物业服务用房 间 ㎡ ；设备用房 间 ㎡ ；社区用房 间 ㎡；其它 。 已完成建筑面积 ㎡ 占预售面积比例 % 本次申请 预售面积 ㎡ 开盘时间 本次申请 预售面积 ㎡ 交房时间 2.分户情况。 幢 房号 户型 建筑 面积 套内 面积 公摊 面积 单价 （元/㎡） 房价 （元） 车库 序号 车库 面积 单价 （元/㎡） 车库 价（元） 总价 （元） 合计 （备注：1、房屋单价、车库单价合计栏填写均价；2、如一次同时申报多幢商品房预售，请按 上述表格格式复制后粘贴；3、以上房屋面积数据应经具有房屋测绘资质机构预测；4、属跃 层的，应注明跃层面积。） 三、项目配套用房情况 名称 规划许 可证号 规划定 位图号 座落位置 （幢号） 建筑面 积（㎡） 预计交 付时间 产权归 属 备注 物业服 务用 房 1 物业服 务用 房 2 物业服 务用 房 3 社区用 房 1 社区用 房 2 社区用 房 3 公共车 场 1 公共车 场 2 公共车 场 3 公共车 库 1 公共车 库 2 公共车 库 3 文体活 动中心 1 文体活 动中心 2 文体活 动中心 3 会 所 幼儿园 集贸市 场 封闭设 施 小区主入口 （位置），小区次入口 个 （位置），值班室 个，监控设施 （有无）。 其 它 2 2 四、价格管理 1.本次申请预售商品房价格保持相对稳定，确需上浮申报价格的， 先报市房产局备案、履行相关手续后再作调整。 2.本次申请预售商品房价格（均价）分别为：住宅 元/㎡、 商业用房 元/㎡、其它 元/㎡、车库 元/㎡。 元/㎡、其它 元/㎡、其它 五、前期物业服务及白蚁防治 1、前期物业服务 （1）本项目的前期物业服务企业采用 （公开招 标、邀请招标、议标方式）方式选聘，并向 进行备案， 前期物业管理招标中标备案回执号 ，前期物业服务合同 于 ，其资质证号 。 （2）物业服务用房、社区用房 签订，前期的物业服务企业为 ①本项目已按规定确认物业服务用房 ㎡，房（幢）号 ；社区用房 ㎡，房（幢）号： 。 ②如不能同期建设，已经市房产局物业管理科确认的同等比例 的临时物业服务用房 ㎡，房（幢）号 。 2、白蚁防治 ㎡，房（幢）号 ；临时社区用房 本项目已签定《白蚁防治合同》，合同号为： ，白 蚁防治 m 。 六、申请预售商品房施工编号、公安