2017年二建法规备考会何小维.ppt

2017二建备考会（一）; 主讲内容;一、考试介绍（参照2016年）;一、考试介绍;一、考试介绍;一、考试介绍;一、考试介绍;二、如何备考;二、如何备考;三、职业发展前景;四、课程引入;2Z201000?建设工程基本法律知识（10分左右）? 2Z202000?施工许可法律制度（7分左右）? 2Z203000?建设工程发承包法律制度（18分左右）? 2Z204000?建设工程合同和劳动合同法律制度（25分左右） 2Z205000?环境保护、节约能源和文物保护法律制度（5分左右）? 2Z206000?建设工程安全生产法律制度（15分左右）? 2Z207000?建设工程质量法律制度（10分左右）? 2Z208000?解决建设工程纠纷法律制度（10分左右）?;复习建议;2Z201000?建设工程基本法律知识 （10分左右）?;第一节 建设工程法律体系（P1-3）;法的形式（P3-5）;1、下列法律中，属于行政法的是（ ）。 A.《标准化法》 B.《劳动法》 C.《合同法》 D.《建筑法》;2、下列法规中，属于部门规章的是（　）。 A.《建设工程质量管理条例》 B.《北京市建筑市场管理条例》 C.《重庆市建设工程造价管理规定》 D.《招标公告发布暂行办法》 ;四、企业法人与项目经理部的法律关系（P9） 项目经理部不具有法人资格，属于施工企业非常设性下属机构。 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管理者。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。;1、关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法。正确的是( )。 A.项目经理部具备法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D.项目经理部是施工企业内部常设机构;根据被代理人的委托而产生的代理 ;代理关系的终止;表见代理（P14）;1、下列代理行为中，不属于委托代理的是( ) A、招标代理 B、采购代理 C、诉讼代理 D、指定代理;2.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ ）。;3、?根据《民法通则》法定代理或指定代理终止的情形有（ ） A.? 代理期间届满或者代理事务完成 B.? 被代理人取得或者恢复行为能力 C.? 被代理人或者代理人死亡 D.? 代理人丧失民事行为能力 E.? 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 ;建设用地使用权（P17） 占有、使用、收益 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 建设用地使用权自登记时设立;建设用地使用权人的权利（P18） ;地役权（约定）（P18） 指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利 应采用书面合同订立，自合同生效时设立。 地役权变动：地役权与不动产要同时转移一人;1、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》的是( )。 A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权　　 B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司　　 C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙　　 D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁; 合同 ;1、甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（ ） A.? 侵权 B.? 无因管理 C.? 合同行为 D.? 不当得利 E.? 法律行为 ;2、甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（ ）。;3、下列行为中，构成无因管理的有（ ）。; 第七节 建设工程担保制度（P30）; 保证（P30-31）;抵押财产的范围：（P32） 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 生产设备、原材料、半成品、产品； 正在建造的建筑物、船舶、航空器 交通运输工具 法律、行政法规未禁止抵押