3 前期策划方案形成与内容.pdf

前期策划方案的形成及内容 主讲人：Mr . LIN (林璟睿) 时间：Aug 10 目 录 Contents 内容 页码 一、什么前期策划 3 二、前期策划需要思考的问题 12 三、前期策划方案的内容 17 四、前期策划方案的形成 33 五、前期策划的难点 37 1、三大策划构建了策划行业基本格局 前期 前期策划：预见、觃划能力 营销策划：执行能力 广告策划：品牌、传播能力 房地产策划 营销 广告 2、房地产的开发流程 前期策划 中期营销顾问不代理 后期运营管理 1 3 4 5 6 7 8 10 12 14 16 18 20 22 23 24 可 市 规 设 行 场 总 产 财 划 建 计 招 市 散 开 试 商 物 资 性 调 体 品 务 设 筑 方 商 场 铺 业 营 业 业 产 研 查 定 定 分 计 策 案 或 推 招 筹 业 管 管 管 究 及 位 位 析 建 划 检 销 广 商 备 理 理 理 研 议 讨 售 究 建 筑 前 工 获 概 期 初 施 程 竣 正 得 念 手 步 工 施 工 式 土 不 续 图 工 及 方 设 设 及 内 开 地 案 办 计 计 管 装 业 设 理 计 理 2 9 11 13